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B
barrankas
25/01/2010 21:18

CALEFACCION

¿Es posible cambiar de empresa para el suministro de calefacción o hay otras alternativas?

2.682 lecturas | 25 respuestas

Hola a todos,
¿hay alguien que se haya informado de si es posible cambiarse de empresa para el suministro de calefacción o que haya mirado otras alternativas?

Creo que Ortiz nos la ha metido doblada con Elecor .... (que por si no lo sabeis pertenecen al mismo grupo): nos facturan el KW/H por 0,071 €;  la tarifa de gas natural es de 0,037 , CASI LA MITAD DE PRECIO QUE ELECOR, así que os podeis hacer una idea.

Yo el mes anterior, con la calefacción funcionando al 80-90% pague 160 euros, pero si me cobrara Gas Natural se hubiera quedado en 84 euros con dicha tarifa.
O hay algo que no se o Elecor se está haciendo de oro a nuestra costa.

 
N
nano2010
01/03/2010 02:24
Alguien ha hablado con la cooperativa, para que nos expliquen el porqué del mal funcionamiento de la calefacción y porque nos han metido este puro?
 
E
eltharion
15/02/2010 09:18
Pues de arreglarse nada, sigue igual. Yo no pude estar en la reunión de la Comunidad, pero por lo que me contó un vecino, casi no se habló el tema de la calefacción y lo que poco que se dijo fue que tenía difícil solución.
 
A
ama56
11/02/2010 08:02





                Buenos dias vecinos:Ultimamente no se nada de vosotros y la verdad es que vuestras preguntas y respuestas me ayudan mucho.

       ¿Como va el tema de la calefación?.Me gustaria saber que todo se haya arreglado .     Saludos
 
1
1611
02/02/2010 11:59
Muchas Gracias Rumano
 
R
RUMANO
01/02/2010 21:07
Hola, 1611:
La reunión es a las 19 horas (1ªconvocatoria) y a las 19:30 (2ªconvocatoria) a la entrada del garaje
 
L
losemiluris
01/02/2010 19:18
Lo que tenemos que hacer es proponer en ruegos y preguntas que este tema salga en la próxima reunión y que esta se produzca en breve, ya que si hay que negociar con Elecor o buscar otras alternativas estamos en pleno invierno y el tiempo corre...
Si vota la mayoría a favor, en la próxima reunión hay que proponer que los administradores, presidente, vocales y demás se reúnan con Elecor para rebajar el precio del kw/h a por lo menos el de gas natural (0.03-0.04 euros). Si no se consigue nada, los administradores tendrán que buscar otra empresa dedicada a esto (que no sé si hay más), para eso están los administradores NO? que se ganen sus honorarios.
Lo del presupuesto del mantenimiento de caldera es impresionante. Además estas cosas (al igual que el ascensor) no están en garantía? Si hay cualquier avería ahora lo cubriría la garantía NO? Por eso yo tampoco entiendo esos presupuestos. Al igual que los 100 euros de fotocopias y material de oficina.
Si os habéis fijado el seguro contra incendios (o algo así) es diferente en el presupuesto de vigilancia 24 horas que en el de 12.

Saludos y espero que la reunión de vecinos sea cordial.
 
1
1611
01/02/2010 18:32
Por favor a que hora es la reunion?
 
E
eltharion
01/02/2010 10:56
Pues si no se puede hablar de este tema en la reunión del martes, habrá que proponerlo al Administador para que vaya en el próximo orden del día, porque es una pasta la que nos estamos dejando.
 
R
RUMANO
29/01/2010 20:23
Bienvenido, Owi-wan!!

¡Espíritus como el tuyo son lo que hace falta en nuestra comunidad!

Por cierto, ¿os habéis leído los presupuestos que nos proponen?
¿Os habéis fijado que hay una partida de "mantenimiento de calderas y cogeneración" con la friolera de 21000 eurazos anuales?

¿Me puede explicar alguien dónde coño están las ventajas de este maravilloso sistema que nos han vendido?

P.D.:
El martes ¡todos a la junta!
 
O
Obi-wan
29/01/2010 18:24
Hola a todos!! soy nuevo en el foro y me han llamado la atención varios puntos, sobre todo en el de la calefacción. Para empezar, me pasa más o menos lo que a vosotros, es decir tarifas bastante elevadas, le cuesta coger la temperatura ( en la habitación ni eso) (unas 6 horas), las facturas... VAYA PALO!!!
He visto que alguien preguntaba por la próxima reunión, como ya sabréis, es el próximo martes, por lo que espero que a la hora de sacar el tema HAGAMOS FUERZA TODOS como ya había dicho otro compañero.
Sería importante llegar el martes con tarifas alternativas con respecto a Elecor.
Porque pagar al mes alrededor de  200€ por algo en la que ni siquiera estás a gusto...pffff. En fin. ¿Alguien sabe alguna empresa alternativa a Elecor?
Pues lo dicho, el martes TODOS A UNA...
 
C
CV_
27/01/2010 23:27
Alguien sabe cuando va a ser la próxima reunión de vecinos??????????????
 
T
triplete
27/01/2010 19:40
Pues si que es cara la calefacción. A nosotros tambien nos han dado un buen palo... Hay que intentar bajar el precio para que paguemos una cantidad razonable, todo el mundo me ha dicho que es una pasada.

En las anteriores casas donde hemos vivido (caldera de gas individual y radiadores)siempre habia un termostato que mandaba sobre el resto. Pero para poder conseguir mas temperatura en otras habitaciones, se cerraba total o parcialmente el radiador de la habitación donde estaba ese termostato. Aquí el problema es que no sabemos si podemos hacer lo mismo con el suelo radiante.

Lo de los termostatos de rueda, pues eso, deben ser como el del coche. La temperatura será orientativa y funcionan para encender y apagar. De hecho se oye un click cuando sobrepasas la temperatura de corte. A mi me dijeron los de Ortiz cuando di el alta que los tuviera a 24-25 grados.

salu2
 
R
RUMANO
27/01/2010 18:23
Perdonad, pero me he tenido que ir.
Ante el descomunal palo que me dio Elecor, en mi primera factura (de un mes que apenas viví 5 días en la casa) pregunté por el funcionamiento de nuestra instalación de calefacción a un experto en suelo radiante ( los de Ortiz no tenían ni idea)
Me lo dijo claro: Nuestra instalación es una locura, hecha “de una forma sospechosamente favorable a la compañía suministradora de energía” (líbreme Dios de pensar que los instaladores pagados por la constructora del grupo Ortiz dejen un sistema que beneficie a la empresa suministradora de energía del Grupo Ortiz) que desemboca en un rendimiento pésimo y además, carísimo.
1) El termostato del salón es el que domina toda la instalación, y es el que está conectado al cuadro exterior, por lo que en el momento que dicho termostato alcanza la temperatura deseada, deja de demandar calor, y se corta el funcionamiento de la calefacción en todas las habitaciones (tengamos los termostatos a la temperatura que los tengamos).
2) Debido a esto, las habitaciones siempre tendrán una temperatura inferior a la del salón en 2 ó 3 grados como mínimo, debido a que les tarda más en llegar el calor.
3) Los termostatos de las habitaciones y de las cocinas son “una puta mierda barata que funcionan independientemente de los números que marcan” ( os juro que son palabras casi literales de un operario de los que hicieron la instalación para Ortiz), por lo que se deben programar de oído.
4) La única forma de mantener las habitaciones por la noche a, (por ejemplo), 22 grados, es poner el termostato principal (el del salón) a 26-27 grados, para que éste no corte la demanda de calor y cierre el circuito.
Esto te obliga a estar tirando de la calefacción toda la noche (o casi) y dado las “ventajosas condiciones contractuales” que los genios de la gestora nos han conseguido con Elecor, puede suponer facturas de alrededor de 280-300 € /mes.

A partir de estos datos, yo propongo que alguien convoque una Junta Extraordinaria (porque yo no tengo ni puta idea de con quién hay que hablar para hacerlo), e intentar cambiar las condiciones del contrato con Elecor, y organizarnos para futuras acciones.

Porque, o mucho me equivoco, o esta sólo es la primera putada a la que nos enfrentamos (seguiremos hablando de las inundaciones en los trasteros, que mucho me temo no han quedado solucionadas definitivamente, y en breve, tendremos que arreglarlas nosotros)

Pero en caso de que lo hagamos, rogaría la asistencia y activa participación de todos los “foreros” y cuantos vecinos afines a nuestra causa podamos reclutar, (me apenaría mucho que se repitiese la victoria aplastante y sin discusión que nos infringió la gestora en la primera reunión (creo que perdimos 13 a 86).

Bueno, pues un saludo y perdón por el ladrillo (aunque espero haber aclarado dudas)
 
R
RUMANO
27/01/2010 14:29
Hola, sufridos vecinos:

Por lo que veo, según vamos llegando, nos damos cuenta de que a todos nos pasa lo mismo.

Os explico mi experiencia:
 
L
Lomas3c
27/01/2010 08:45
yo tampoco tengo ni idea de como va, pero no os habéis preguntado porqué nos pusieron la cogeneración esta cuando en primer lugar se iba a poner placas solares? ¿Aquién le preguntaron? ¿Qué beneficio tiene o tenía la cooperativa y la constructora con esto?

La verdad es que es una pasada las facturas....
 
J
Jorge Blanco
27/01/2010 08:21
 Hola a todos.

Tengo varios comentarios con respecto a esto:

1º Las cuotas de los recibos que comentáis son una pasada. A nosotros todavía no nos ha llegado el primer recibo porque tardamos algo de más en dar la calefacción, pero tiene que estar al caer. Cuando llegue os comentamos. Lo que estamos haciendo es dejarla puesta a 15º cuando no estamos, para que no se enfríe demasiado, y cuando estamos la ponemos a 19. Estos días son los que menos, porque desgraciadamente aún no estamos viviendo allí.

2º La diferencia de temperatura entre salón y dormitorio principal es grande. Al principio pensé que podría ser debido a la orientación norte del dormitorio y la sur del salón, pero la cocina es norte y está caliente. Además, pones la mano en el suelo del dormitorio y no te da sensación de que haya calefacción debajo, al menos no en todas las zonas. En el salón sin embargo sí hay sensación de más calidez.

3º A nosotros nos han dicho los administradores que el tema de la cogeneración no va a valer para reducir factura de calefacción, sino la de luz, porque la caldera lo que hace es producir electricidad. La verdad, no tengo ni idea de cómo funciona eso, pero intentaremos que en la asamblea que tengamos se explique todo bien para que todos tengamos clara la situación.

4º Sobre la puerta del garaje, yo todavía no la he visto estropeada. También es cierto que paso sólo una o dos veces por semana por allí...

Salu2.

Jorge


 
B
barrankas
26/01/2010 21:59

Hola CV-,
la manera más eficiente de usar esta caldera es dejarla encendida continuamente entre unos valores no mayores de 4-5 ºC, es decir, lo mejor calidad-precio es oscilar la Tª entre 17-18 y 21-22 ºC. Lo que de verdad cuesta es encender el sistema estando a Tª bajas ya que se tira sin parar 5-6 horas hasta llegar a la temperatura programada.
Por otra parte lo de los termostatos no independientes es una putada porque no se vosotros pero a mí la diferencia de temperaturas entre el salon y las habitaciones es de 1 o 2 grados así que siempre se nota que hace frio en la habitación respecto al salón.
Por cierto otra cosa que me tiene mosca son las puertas del garaje, alguien sabe porque siempre está estropeada?

 
A
afmenendez
26/01/2010 21:47
Buenas.

A mí me parece bien, y supongo que a todo el mundo, si esta compañía es cara y nos podemos cambiar, parece claro..., o que nos rebajen la tarifa.

Por cierto, aunque no tiene nada que ver..., ¿alguien sabe si van a poner centros comerciales, supermercados,... cerca?, quizás en la zona entre la estación y el recinto deportivo...? Porque estamos un poco apartados de todo.

Saludos
 
B
barrankas
26/01/2010 21:44
Hola de nuevo,
acabo de meterme en el enlace que ha puesto Draken de unos vecinos nuestros con el mismo problema : ESTO ES UNA VERGUENZA.
Si no recuerdo mal hace unos días el administrador mando un email diciendo que faltaban 70 propietarios por dar de alta con Elecor y que ellos pedían que lo hicieran ya para comprobar el funcionamiento...
Pues creo que esto nos beneficia para renegociar el contrato no ???
¿hay alguien que conozca al presidente, vice o vocales para tratar el tema?
Nos estamos jugando una pasta con lo que nos cobran y además se benefician de la electricidad que produce la cogeneración para revenderla a otras compañias por lo que he leído..... QUE ASCO, ESTO HAY QUE ACLARARLO YA !!!!
 
L
losemiluris
26/01/2010 16:35
Hola

Creo que sobre este tema ya dije algo en otro apartado. Yo me informé en gas natural y primero me dijeron que sí me podía cambiar de compañía y la segunda vez que llamé me comentó un técnico del departamento de altas (después de pasar por varias operadoras) que no podemos cambiar a gas natural porque no tienen constancia de que en nuestra dirección haya suministro de gas. Creo que hay otras empresas que se encargan de las calderas de cogeneración. Lo que no sé es si nos podemos cambiar de compañía solo unos vecinos o lo tendremos que hacer todos.
Yo propondría en la próxima junta de vecinos que los administradores negocien otra tarifa más reducida con ELECOR o que busquen otra compañía, pero para eso tendremos que estar de acuerdo la mayoría.

Saludos
 
A
afmenendez
26/01/2010 13:35
Buenas.

Lo que me comentaron al firmar la escritura (hablé con el tío que estaba allí de A3C) es que nos podríamos cambiar de compañía cuando quisiéramos, no había obligación de permanencia. Lo que no sé es si otras compañías nos podrían dar servicio... Y si lo hacemos, ¿qué tendría que ser toda la comunidad?

En cuanto al sistema de calefacción, yo sólo tengo puesto el salón, una habitación y la cocina..., supongo que algo se ahorrará respecto a tener toda la casa..., espero.

Un saludo
 
D
Draken
26/01/2010 09:44

Buenas!

A mí también me parece una burrada lo que estamos pagando, en diciembre pagué una factura desproporcionada para tres noches contadas que pasé en el piso, así que miedo me da lo que tendré que pagar en enero.
En la promoción jardines de Colmenar también les pasa lo mismo, se han estado moviendo y de momento ya se han reunido con Elecor y aunque todavía no están del todo satisfechos al menos parece que les han rebajado algo la tarifa.

http://www.nuevosvecinos.com/jardinesdecolmenar/2704353_microcogeneracion.html

http://groups.google.es/group/vecinos-jardines-de-colmenar/

Un saludo



Editado por Draken 26/01/2010 9:45
Editado por Draken 26/01/2010 9:45
 
T
teodorico
26/01/2010 09:30
Hola,

a mí tampoco me convence:
según me han contado del funcionamiento, lo q manda es la temperatura q pongas en el salón, y luego el termostato de las habitaciones sirve para activar/desactivar la calefacción en la habitación y poner temperatura igual o menor q en el salón.
Entonces no puedes dejar la calefacción encendida en una habitación y apagada en el salón y resto de habitaciones por ej.
En fin, no creo q sea casual q funcione así de chapuceramente.
 
E
eltharion
26/01/2010 09:12
Estoy de acuerdo, este es un tema importante que se debería de mirar ya. Yo al igual que vosotros pago un montón y encima pasando frío muchas veces. De hecho me he tenido que comprar un par de radiadores de aceite.
 
C
CV_
25/01/2010 23:09
Sí, a mi me ha pasado lo mismo. Más de 160 € y algún día he pasado frío. He llamado varias veces para que me informen en Elecor pero no hay respuestas al elevado coste ni a la forma más eficiente de utilizar esta calefacción.

En la próxima reunión de vecinos debería hablar este tema y ver la posibilidad de que nos bajen la tarifa o cambiar de compañís si es posible.
 

Fin del hilo
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