Reunión de Socios

No lo pone en ningún sitio, el caso es que en mi plano (no se en los vuestros) había una ventana que daba a confusión y el arquitecto contestó de manera extensible diciendo que "todas las ventabas eran abatibles". Además, me volvieron a entregar un plano donde estaban dibujadas todas las ventanas con su recorrido.

Saludos

Muchas gracias Kuchilla, es que no sabia nada de las ventanas y para mi son importantisimas.

No tengo ningun papel donde se ponga nada mas que son de aluminio lacado y tipo climalit. Dime por favor donde pone que son abatibles, ya que por  cierto me quedaria mas tranquila, ya que son mas aislantes y mas prácticas y seguras a la hora de limpiarlas.

Gracias.

Pués yo desde el principio insistí mucho en el echo de que fuesen correderas, pero... , e incluso la de los balcones, que también son abatibles.

No se habló nada sobre ventanas a no ser que fuera, como decís, de modo particular con algún cooperativista. La memoria de calidades dice que será de "aluminio lacado" y de tipo climalit. Aquí está el tema de las nuevas normativas sobre construcción la cual exige ventanas que aislen del ruido y tal. De hecho yo creo que son abatibles por eso, porque las abatibles baratas aislan mejor que las correderas. Pero seguro que hay correderas caras que aislan lo mismo que las abatibles baratas, no se si me explico :)

Al comentar lo de abatibles, recuerdo que a mi me entregaron un segundo plano donde aparecían dibujadas todas las ventanas (el plano original no las dibujaba y parecían correderas) y según comentarios del arquitecto, la vivienda tenía TODAS las ventanas abatibles, ninguna corredera. No se si esto será extensible al resto de las viviendas, pero pienso que sí.

Saludos

Es verdad, al final no se pudo tratar el tema que me interesaba, se desvió la atención a otros temas y se nos hiizo muy tarde, me tuve que salir corriendo.

De todas formas, os pido que penseis en lo importante que son las ventanas y puertas exteriores y ya vereis como es muy interesante que nos concreten las calidades y modelos que nos van a poner.

Yo, oí comentar algo desde lejos a una chica que hablaba con Iban? y creo que dijo que Iván a ser lisas con una manilla sencilla pero "modernita", creo que todas salvo la de la puerta del comedor que si que lleva vidrieras

Yo creo que al final no se trató, se quedaron varios temas que se comentaron por aquí sin tratar.

No se si esa parte de la reunión me la perdí, pero creo que ayer, todo el tema de ventanales y puertas no se trato nada.

Alguno de los asistentes realizo alguna consulta referente a este tema???

Ok, a ver si esta tarde nos resuelven todas estas dudas que tenemos

Hola vecinos, queria comentaros y pedir vuestra opinión para ver si podemos pedir que nos concreten que clase de ventanas y puertas nos van a poner y como va a ser el sistema de cierre. 

Las ventanas y puertas exteriores son muy importantes, dependen de ellas el ambiente aislado silencioso y confortable dentro de la vivienda, por eso espero que me ayudeis a pedir la máxima informacion sobre ello, así como si se puede pedir que nos den la opción de poder poner mosquiteras, tened en cuenta la próximidad  de la huerta.

Yo también entendí que el piso piloto estaría para dentro de un mes o mes y medio.

Bueno vecin@s, está en nuestra mano mejorar esto, no hay que olvidarlo. Espero que la próxima reunión tenga más asistencia y más contenido y esto depende de nosotros.

Hola,

referente a la reunión, es mas o menos lo que me esperaba, porque yo ya estuve en la anterior reunión, aunque yo creia que los temas que se tiene previsto hablar el día 14, los tratariamos aquí, pero bueno todo es cuestión de esperar a ese día. A mi criterio, en la anterior reunión que hubo referente a las cuentas, se nos facilito a todos los socios, una copia de dichas cuentas (que vino bastante bien para entender esas cifras que comentadas libremente creo que nadie entendio y nos quedamos todos así )

Para mi fue de interés el hecho de que alguien preguntará por los bajos, ya que me parecio algo "sorpendente" que el presidente de la cooperativa no supiese si eran socios o no, y puesto que son parte de nuestra finca deberian habernos consultado sobre que tipo de comercio queriamos y entretodos exponer una serie de normas; pero supongo que a ellos lo que les interesaba era vender los bajos cuanto antes y ahora ya....a ver que deciden poner, porque en un principio eran almacen y tienda de mayoral  

A su vez, como cooperativa, deberian de informarnos de las propuestas que ha hecho el Sr. Cotino, referente al cultivo de campos, ellos estan en contacto con el IVSA y a mi manera de ver se mostraron bastante "pasotas-aserticos" referente a este tema, dijeron que mas bien cada uno que se averigue su vida, si les interesa.

Por los asistentes, creo que fuimos menos de los que ha citado Kuchilla, ya que muchos eran parejas y padres de cooperativistas, aunque para mi eso es lo de menos.

Por el tema del piso piloto, yo entendí que sería cosa de mes, mes y medio. (lo que me dio por suponer que ya esta elegido por parte de ellos, los azulejos de cocina, aseos, mobiliario de ambos, etc) De todas formas estas dudillas las podremos tratar el día 14.

También creo que la reunión prevista para el día citado dará mucho mas que hablar y dado el punto de la construcción de nuestra finca, de mayor interes para todos.

Por el resto a esperar.

Un saludo a todos

Para mi, la reunión me defraudo bastante.

Esperaba que tratasemos temas que a nosotros nos interesaban (que realmente es el estado de la construcción, mejoras, etc) y no se habló apenas de eso. Podrían haber llevado al director de la obra y no nos hacen ir dos veces al sindicato. Además, sabían que ibamos a preguntar puesto que sacaron comentarios de este foro.

Los temas que se trataron de la urbanización es lo mismo que se habla por aquí, así que nada nuevo. Bueno, sí, lo único nuevo lo de los bajos de la finca.

Lo olvidaba, también se trataron bastantes temas de la urbanización, pero bajo mi punto de vista no se trataron "formalmente", quiero decir, no se concretó más allá de lo que se lee en prensa.

- Se dijo que la torre de alta tensión se quitaría y que la quitaría el ivvsa. Sobre este tema, lo último que yo lei es que era el ivvsa justamente quien no quería quitarla por encarecerle mucho los costes de la urbanización y es el ayuntamiento de vlc quien se lo reclama y no se si ya por vía judicial. Yo creo que al final se quitará, pero que se vaya a quitar de oficio, creo que no, es un tema que posiblemente de bastante que hablar.

- Se habló del metro. El metro es un proyecto que ni si quiera los políticos quieren dar detalles, ya lo leísteis en declaraciones pasadas, así que sabemos que algo hay, pero con mucho secretismo y eso es por algo. El futuro económico es tan incierto como para no tomarse a "pies juntillas" lo que dicen los datos de proyecto, la prensa, etc. Sociópolis tiene cobertura de emt, auvaca y estaciones de tren a 10 minutos andando. No creo que sea una prioridad dotar de metro a la zona. Aunque ojalá me equivoque y los proyectos y propuestas se lleven a cabo cuanto antes.

Os hago un resumen de la reunión desde mi punto de vista. Esta es la primera reunión que voy.

La reunión fue agradable y distendida en todo momento, creo que en el aforo habían unos 50 o 60 vecinos, corregidme si me equivoco. Parece ser que la mayor parte eran de la promoción de Valencia.

La lectura de cuentas para mi fue algo anecdótico ya que el contable se puso a decir números, creo que la mayoría no entendimos "un carajo" y nadie pidío una explicación inteligible. No se si esto suele ser así, pero creo que sería interesante pedir una valoración de "bien" o "mal" por parte del contable, ya que de pasivo, inmobilizado, intereses deudores etc. no entiende la mayoría (es mi opinión, igual vosotros si).

Se resolvieron casi todos los puntos que queríamos tratar, ya sea con respuesta directa o con emplazamiento a la respuesta concreta en otra reunión.

Así pues, de nuestra lista lo resuelto fue lo siguiente:

1) Azulejos ¿Se han determinado los chapados de cocina y baños?

A preguntar en reunión con constructora el 14 de Julio a las 17:30 aprox

2) Carpintería exterior ¿Se ha elegido el color?

A preguntar en reunión con constructora el 14 de Julio a las 17:30 aprox

3) La fachada. ¿Se ha elegido color?

Mortero monocapa gris/blanco. Concretar detalles en reunión con constructora el 14 de Julio a las 17:30 aprox

4) Piso piloto. ¿Habrá piso piloto? En caso afirmativo, ¿cuando?

Sí. No recuerdo fecha, creo que se dijo Septiembre, que alguien lo concrete por favor.

5) ¿Viviendas que faltan por vender? Conocer la viabilidad del proyecto.

Faltan por vender menos del 30% de viviendas. Esto viene a ser lo que ya sabíamos: <28

Propuestas mejoras/modificaciones :

1) En viviendas de dos Aseos, "y siempre que el propietario lo desee", suprimir la colocación de un bidé. Estudiar viabilidad. Posteriormente sondeo vecinos

A preguntar en reunión con constructora el 14 de Julio a las 17:30 aprox

2) En cocinas con Galeria-lavadero."y siempre que el propietario lo desee", suprimir la colocación del fregadero. Estudiar viabilidad. Posteriormente sondeo vecinos

A preguntar en reunión con constructora el 14 de Julio a las 17:30 aprox

3) Puerta acorazada como mejora de puerta blindada. Estudiar viabilidad.

A preguntar en reunión con constructora el 14 de Julio a las 17:30 aprox

4) ¿Posibilidad de encimera vitrocerámica de 3 placas a favor de la de 4? Viabilidad y Sondeo vecinos

A preguntar en reunión con constructora el 14 de Julio a las 17:30 aprox

Además se informó que quienes no hayan asistido a pasadas reuniones, pueden solicitar copia del acta a la administración de coluvamar.

Queda pendiente por tanto una reunión el 14 de Julio por la tarde, donde se hablarán temas de definiciones/modificaciones/variaciones/mejoras en cuanto a la construcción del edificio en la que no asistirá el presidente de Coluvamar y asistirá el director de obra (Iván).

PD: A la próxima reunión, que alguien (me incluyo) le de al botón del aire ahora que todos sabemos donde está ;)

Iremos haciendo las preguntas entre todos. Otra cosa que está en el aire, es el cambio del suelo, si al final se va a hacer de gres o se deja el de terrazo

Perdón por el gazapo de las dimesiones :D

El documento no se ha enviado y ahora ya creo que es precipitado hacerlo. Como tampoco son excesivos puntos, yo por mi parte me llevaré la hoja y preguntaré por aquellos que más me interesan e imagino que con la misma estrategia de cualquier otro de nosotros rapidamente tocaremos todos los puntos del documento.

Mi idea fue siempre la de confeccionar el documento para hacerlo llegar con tiempo y que fuera incluido en la orden del día, así hubiera sido más cómodo y con mayor garantía de que se responderían a todas las preguntas, pero no vi claro que fuera de interés general de los que aquí estamos y por tanto no iba a enviarlo yo en nombre de otros.

Saludos

Vecin@s, no había leido este post.

Enhorabuena Kuchilla!!! Has elaborado un buen documento. Como ha dicho Rayloma, creo que son cosas que debería interesar a cualquier vecino.

Ahora tengo una dudilla, esto quien lo va a exponer, o se le va ha mandado a la cooperativa y ellos lo expondran en ruegos y preguntas.

Por el tema del plato de ducha es tal cual lo ha citado anpacon.

Un saludo a todos y hasta mañana.

Si, las dimensiones son las que comenta Raloyma.

Del correo que nos enviaron:

"Las dimensiones del plato de ducha seran:
0,72 cm de ancho por 1,00 m de largo y 12cm de alto
Será de primera calidad y de cerámica."

Modifico la lista porque se han aclarado y cerrado algunos temas:

*) Resolución modificación plato de ducha. ¿Se ha llegado a un acuerdo?

Se ha llegado al acuerdo de un plato de ducha 0.7x1,2.

Por mi parte se hace la lista. Yo la apoyo

Buenos dias... vecin@s

No tengo ni idea de que es lo que habra sentado mal a la cooperativa o a determinadas personas... pero, y por mi parte creo que hay que exponerlo todo ante la junta, pues partamos de la base de que hablando se podrá llegar a un entendimiento.

Coincido con lo espresado por kuchilla " cuanta más transpariencia mejor " y no puede ser que con el esfuerzo que supone afrontar el hecho de comprar una vivienda " que vale muxo dinerito" al final no quedemos satisfechos plenamente.

Por todo ello yo creo que debemos de optar por una posición inteligente y pensar en los intereses "comunes" pues solo asi podremos modificar algo, "salvo excepciones"
 

Hola vecinos, ¿queréis que presentemos la lista? o ¿me estoy imaginando yo que era algo que nos interesaba a todos y no es así?

Lo digo porque nadie dice nada y dudo de si es de interés general.

Saludos

Hola amigo "Raloyma", cuanto tiempo sin leerte :). He de decir que no estoy de acuerdo contigo en que fuera un inconveniente la exposición de la carta de citación, sigo pensando que la transparencia ayuda y mucho, no está de más ganarnos la confianza de quienes nos leen y no son propietarios (todavía). En todo caso, es muy respetable tu opción y obviamente ante cualquier queja/problema se elimina, como ya bien ha hecho "anpacon".

Continúo con la carta:

Dudas resueltas:
x) El suelo. ¿El suelo elegido es definitivo? ¿Se han determinado para baño y cocinas?
Toda la vivienda con el mismo gres porcelánico, indicando que cocina y baños serian igual que resto del suelo de la vivienda.

x) Aire acondicionado. ¿Marca, modelo, información tecnica, tipo salida de aire. Precio final. Fecha factura.?
Maquinas que depende del tipo de vivienda es de un modelo y otro, todos de la marca Mitsubishi, esta la SPEZ-71JA, PEZ-71JA, PEHD-71VHJA. Pago antes de final de mes para que no afecte la subida del IVA. Aprox 2000€ techos 3000€ maquina

x) ¿Plano alzado definitivo cocinas? Existen tipologías de viviendas (A,B,D,J,N y P) que aun no se sabe como será la distribución de la cocina.
Eliminado por evitar sobrecarga y centrar esfuerzos, además de que se sabe que se está tratando.

la reunion es el dia 29 a las 17:00 horas en la calle gibraltar, 11 de Valencia.

Ya he eliminado la foto para no crear problemas.

Hola Elsa, he subido la convocatoria de la reunion, debe de aparecer en la pestaña de fotos.

El lugar suele ser en salones de actos del propio sindicato, hasta ahora era en el centro antiguo, esta será en las nuevas instalaciones del sindicato

Hola, tras recibir la notificación de la reunión el próximo día 29, me imaginaba que habrían novedades por el foro, por eso he entrado a leeros.

Por lo que comentais de los ruegos y preguntas, así como las modificaciones, no se cual es la mejor opción, me explico, no se si es mejor que nosotros cuando digan ruegos y preguntas las comentemos, o enviarselas al sindicato. Ahora como ruego y pregunta, yo si incluiria el plato de ducha, ya que en un principio era una propuesta y que nos indiquen si se acepta o no, y luego ya en modificaciones la viabilidad de cuantos querriamos que fuera rectangular.

Y por los incidentes ocurridos, que sigo sin saber ni entender, ahora lo que si espero es que sigamos exponiendo nuestras dudas, mejoras, e ideas que supongan un beneficio para todos y no seamos primero yo, luego yo y por ultimo yo, y cada uno vaya a su rollo, y haciendo su propio camino.

Ya decis como queda la cosa, y nos vemos el día 29.

Un saludo.

Sociopolero, de todas formas, un poco de ánimo y ganas de hacer las cosas seguro que nos ayudan y acercan a nuestros objetivos. Podemos pensar en la vieja y recurrida frase "el NO ya lo tienes", así que creo que intentarlo no está de más.  Incluso estoy seguro de que cualquiera que nos pueda leer, sabrá valorar las buenas relaciones de la coperativa y la transparencia de los trámites y eso corre en beneficio de todos, no me cabe duda.

Bizar, yo espero y deseo que optemos por el trámite que más nos beneficie a todos y coincido contigo en que es el primero.

Pare retomar el hilo me he permitido modificar la lista y dividirla en dos partes diferenciadas. Por un lugar lo que se comentaría en "ruegos y preguntas" y por otro lado las "mejoras/modificaciones" que sugieren los propietarios. La lista contiene los mismos puntos que antes, si consideráis eliminar alguno en favor de conseguir/asegurar otros decidlo:

Si finalmente la idea es remitirla a coluvamar para que conste en el orden del día tendríamos que definirla cuanto antes. Si por otro lado la idea es comunicar dichas propuestas para que se valoren  y aprovechar la reunion para comunicarlas, pues eso, hasta el 29.

Saludos

Tendremos que darnos con un canto en los dientes si al final nos ponen un plato de ducha mayor de 70*70, si no tiempo al tiempo. Me parece bien que se siga con la orden del dia por nuestra parte, pero ya os digo que van a pasar un poco bastante de las propuestas, sino ya me lo decis por aqui....

Bueno, y al final visto lo visto... se va hacer un listado para sondear preferencias de vecinos y presentarlo ante la constructora o cada uno tratará de hacer camino por si solo, "cosa que al final va en perjuicio de todos"  

Por mi parte me he disculpado por propagar la información sin pensar en las consecuencias.

Creo que lo que nos quieren decir es que hacer modificaciones a la construcción de una vivienda es tarea dificil y que por nuestra forma de actuar se produce un efecto contraproducente para dicha tarea. Mi deseo, y por las palabras de Guaira creo que también el suyo, es contentar al mayor número de personas en cuanto a dichas variaciones, por ello lo de ser cautos, ordenados y consecuentes.

No estará de más que ante cualquier información vertida respecto a un asunto de ámbito "particular" recalquemos repetidas veces que lo es para no provocar aluviones de solicitudes que puedan llevar al traste la "operación".

Por mi parte esa va a ser mi actitud y espero que no trascienda más este asunto y reine la armonía y el buen hacer ya que hablando se entiende la gente, ¿no?

Tampoco sé ni entiendo lo que puede haber pasado, es una pena que la gente se meta y se retuerzan tanto los comentarios hasta crear problemas en el sindicato.

Yo creo que este foro sirve para responder en plural a las dudas que tenemos todos en conjunto y que de esta manera también nos evitamos todos hacer las mismas consultas al sindicato.

Por otro lado, pienso que si desde el sindicato conocían la existencia del foro, se podrían crear una cuenta para solucionar las dudas que van surgiendo.

No se exactamente que es lo que ha pasado, ni que lio se ha montado en el sindicato, pero no creo que sea para no volver hablar en el foro.

Espero que lo penséis y que sigamos en contacto, ya que esto es una manera de estar continuamente en contacto, proponiendo mejoras que quiza sean de gran utilidad para todos y que todas esas cosas van enfocadas hacia un bien común, nuestra vivienda.

Y bueno, por lo que comentas de que alguien nos lea y nos utilice, supongo que eso ocurrira, porque es una página abierta a todo publico, pero siempre y cuando se use con buen fin (que no se si este ha sido el caso) hasta cierto punto no me parece mal, pero si es cierto, que me parecería mejor que escribierán, así todos compartiriamos opiniones.

Un saludo.

No me parece ético ni correcto que hayan personas que no participen para nada en el foro, que lo leen a diario, y utilizen nuestros comentarios y decisiones públicas para luego intentar renegociar intereses individulizados. Aquí estamos para intentar exponer en común mejoras o ideas para todos por igual, no para ya que unos se han mojado y molestado en solucionar algun tema, otros lo aprovechen en su beneficio. Me voy a replantear mucho el volver a escribir por aquí, el que quiera saber algo del edificio que se pase por el sindicato o por la misma obra, que las personas tienen odios para escucharos en primera persona. Gracias y adios

Lo de la foto que puse con silestone era obvio, fue la primera que encontré, pero la puse por si es posible montar el seno así aunque sea otro material.

En cuanto a lo de modificaciones si o modificaciones no, tal vez tengamos que hacer dos listas, una que incorpore temas a tratar de caracter general que afectan a todos los vecinos y otra lista que incorpore modificaciones a estudiar y sondear.

Saludos

Yo tambien quiero la pila, creo que es útil porque hay veces que tienes que lavar algo a mano y prefiero una pila en la galeria que hacerlo en la cocina..

Por otro lado, sobre una foto que hemos visto de una cocina, yo creo que no tendrá nada que ver con esa, primero no va a llevar silestone, pondrán marmol o peor aún la madera imitandolo(con una lámina plastica). Lo que decís que es más resistente la pila de acero, estoy de acuerdo, pero muy mal hay que tratar a una pila de otro material para que se pique, y estoy seguro que si la ponen de acero en menos de 2 años se las han cambiado todos los vecinos

Hola elsa_09, bienvenidos. Como verás en los puntos yo estoy marcando "estudiar viabilidad y sondeo vecinos", con esto quería indicar que primero se tiene que aceptar por la constructora y luego ver a que vecinos interesa o no interesa, de esta manera poder determinar si se hace el cambio para todos, para nadie o para quienes lo soliciten.

Vuelvo a poner los puntos para completar datos y  no perder el hilo:

1) El suelo. ¿El suelo elegido es definitivo? ¿Se han determinado para baño y cocinas?

2) Azulejos ¿Se han determinado los chapados de cocina y baños?

3) El plato de ducha.¿Porque no puede ser mas grande? 70x70 Estudiar viabilidad. Posteriormente sondeo vecinos

4) El color de los ventanales. Determinar

5) Aire acondicionado, información tecnica, tipo salida de aire. Precio final. Fecha factura.

6) La fachada. Color.

7) ¿Habrá piso piloto? En caso afirmativo, ¿cuando?

8) ¿Viviendas que faltan por vender? Más que nada por conocer la viabilidad del proyecto y/o si se puede hacer algo para ayudar.

9) ¿Plano alzado definitivo cocinas? Existen tepilogías de viviendas que aun no se sabe como será la distribución de la cocina.

10) En viviendas de dos Aseos, "y siempre que el propietario lo desee", suprimir la colocación de un bidet, (que no requiere de ninguna complicación de nivel tecnico). Estudiar viabilidad. Posteriormente sondeo vecinos

11) En cocinas con Galeria-lavadero."y siempre que el propietario lo desee", suprimir la colocación del fregadero. Estudiar viabilidad. Posteriormente sondeo vecinos

12) Puerta acorazada como mejora de puerta blindada. Estudiar viabilidad.

13) ¿Posibilidad de encimera vitrocerámica de 3 placas a favor de la de 4? Viabilidad y Sondeo vecinos

Saludos