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Roky
13/11/2007 21:21

Ayuda con legislación de cerramiento de miradores

¿La normativa europea permite cerrar los miradores con persianas exteriores?

6.755 lecturas | 8 respuestas
Hola,

Somos una comunidad de reciente creación, apenas unos meses. Varios vecinos estamos planteando cerrar los miradores con persianas exteriores, pero el administrador nos dice que la normativa de la Comunidad de Madris lo prohibe.

Tengo entendido que hay una normativa europea que si lo permite.

¿Alguien sabe algo?

Muchas gracias por anticipado
 
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Etiquetas
Comunidad de Madrid Persianas exteriores
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Nuevo Inquilino
21/12/2007 16:57
Eso sí es una respuesta útil. A ver si toma nota el representante del ayuntamiento (unomasdoss) que no hace más que darnos el horario del ayuntamiento. Ays madre . . .
 
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Roky
22/11/2007 21:17
Ferrico, muchas gracias por tu aportación, me ha resultado muy útil.

Un saludo
 
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ferrico
22/11/2007 10:23
Hola:

Hace un año hice la consulta en el Ayuntamiento.
Como no tenía hora no me atendió el encargado de contestar. Pero el de recepción se apiadó de mí y, como no podía acudir a esas horas de la mañana, me hizo el favor de llevarle la pregunta y darme la respuesta escueta:

- Pregunta 1. ¿Se podía cerrar un tendedero con un cerramiento de aluminio? El tendedero tiene lamas que ocultan la ventana y mamparas interiores.

- Pregunta 2: ¿Se podía poner persianas exteriores a un mirador.?.
Este funcionario entró a la oficina de urbanismo y volvió con las repuestas:
A la primera Sí
A la segunda No.
Cuando le pregunté como era que todo Madrid está fuera de la Ley con este tema de persianas me indicó que pidiera hora y se lo preguntara a los de Urbanismo.

El problema no era la superficie útil de la casa que pudiera combiar al cerrar el tendedero. Era únicamente un problema de modificación de la fachada exterior. Y eso está prohibido. Aparentemente casi todo Madrid está fuera de la Ley, dado que muchos miradores están con persianas.
No he vuelto a preguntar.


 
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unomasdoss
22/11/2007 01:40
Disculpa.

No me interesa entra en confrontación.
Nunca miro lo que hacen mis semejantes, cuando no se una casa la pregunto en el sitio adecuado.

He intentado ayudarte de una forma, sencilla y sincera.

SIMPLEMENTE CONSULTA EN TU AYUNTAMIENTO.
ES GRATIS, de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas.

 
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Roky
21/11/2007 21:21
Me parece que con tu contestación buscas algún tipo de enfrentamiento, al que no voy a entrar. No estoy esperando a oir lo que yo quiero ; simplemente estoy preguntando algo que desconozco.

Mi duda aparace, y por eso pregunté en el foro, cuando el administrador, que se supone que es el que sabe (ya que es una de las funciones de su trabajo) dice en un primer momento que si se puede y a los dos días dice que no está permitido.

Si a esto le sumas el que un altísimo porcentaje de los miradores esté cerrado con persianas (hay unos cuantos defraudando....), creo que resulta razonable la duda que planteo.

Resultaría más didáctico para todos limitarse a dar una solución o aportar conociemientos o ideas que ayuden a los demás y no buscar cualquier tipo de confrontación.
 
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unomasdoss
21/11/2007 19:50
Ya sabia que no querías entender ni a tu administrador ni a ninguna persona que no te dijera lo que tu quieres escuchar.

No, no, té he entendido perfectamente, pero no me hagas caso.

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Roky
20/11/2007 20:33
Creo que no has entendido bien mi pregunta. Yo no hablo de terrazas sino de un MIRADOR de un salón que está acristalado y al que yo le quiero poner una persiana exterior.

Me parece que te refieres al cerramiento de terrazas ya que no creo que poner una persiana a un cristal suponga aumentar el volumen del edificio o defraudar al resto de vecinos de Madrid.
 
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unomasdoss
13/11/2007 23:33
VIVES EN MADRID, Es muy simple consúltalo en Ayuntamiento, es GRATIS

El tema es el siguiente el Ayuntamiento de Madrid, permite aumentar el volumen del edificio,
en la superficie de los miradores siempre que no se cierren.

Para tu conocimiento no estas pagando IBI de ese mirador, si cierras el mirador estas aumentando el volumen del edifico y esta defraudando a todos los demás vecinos de Madrid.

Espero haberte contestado bien, pero ya sé no te interesa saberlo, te lo había dicho el administrador y no le quisiste escuchar.

RECUERDA NO OPINES NI SAQUES CONCLUSIONES,
SIMPLEMENTE CONSULTA A TU AYUNTAMIENTO.
 
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Fin del hilo
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