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J
jogusa
26/02/2008 15:49

AYUDA PRESIDENTE/ADMINISTRADOR

¿Cómo podemos actuar legalmente para evitar que algunos vecinos se nieguen a llevar la comunidad?

3.344 lecturas | 4 respuestas
Buenas tardes, necesito ayuda, pues en mi comunidad hace años se decidió por mayoria absoluta que las funciones del administrador las llevaría el presidente de forma anual y rotatoria (un vecino) y si el no podia pagaría de su bolsillo durante el año de su mandato a una persona para que se la llevara, de esa forma la comunidad se ahorraria esa cuota anual. El problema es que ahora muchos vecinos se niegan a llevar la comunidad porque son mayores o bien no residen en el edificio y nos vemos siempre los mismos llevando la comunidad. Mi pregunta seria como podriamos actuar de forma legal para que esta gente no se escaqueen de dicha responsabilidad
 
P
PEPE123
11/03/2008 18:11
Candela Herranz dijo:

Hola,Yo llegué hace un año nueva a mi comunidad y me tocó ser presidenta, con el "marrón" añadido de búsqueda de nuevo administrador por el descontento que había con el anterior. A través de un foro me dieron el contacto de esta gente, y la verdad es que me solucionaron el tema, ya que me han ayudado en mi año de "legislatura", facilitándome el trabajo.La comunidad está contenta. Igual que yo les contacté mediante un foro, y viendo que otras personas también pasan sus contactos, he creido oportuno pasarlos por si alguien los necesita. También soy de la opinión que un administrador puede funcionar muy bien con una comunidad y estrellarse con otra....Suerte!

No entro en el tema de la publicidad "subliminal" o "directa", en todo caso, cualquier ayuda a quien la solicita bienvenida sea, esa es una de las misiones de estos foros.
Me quería referir a una frase que dice Candela, que el administrador le ayudó mucho facilitándole el trabajo. Mi opinión es que el administrador "debe realizar casi todo el trabajo", que para eso se le paga, y no limitarse a ayudar al presidente o a hacer los recibos y la contabilidad. Un buen administrador, repito, lo hace casi todo.
 
B
buscoadmin
11/03/2008 12:26
no se si 330 se refiere con "publicidad subliminal" a la referencia explicita del administrador que se ha puesto, pero de "subliminal" no tiene nada.

En mi caso me parece fenomenal pedir ayuda como hace jogusa, pues es lo que llevo haciendo yo desde hace unas semanas y he conseguido bastante poco la verdad... Yo te puedo decir que hagas lo mismo y contrateis un administrador pero eso si... animo en encontrar uno que merezca la pena porque nosotros ya llevamos 3 y lo unico que han hecho ha sido cobrar por pasar los recibos del banco y NADA mas, asi que animo...
 
C
Candela Herranz
11/03/2008 10:08
Hola,Yo llegué hace un año nueva a mi comunidad y me tocó ser presidenta, con el "marrón" añadido de búsqueda de nuevo administrador por el descontento que había con el anterior. A través de un foro me dieron el contacto de esta gente, y la verdad es que me solucionaron el tema, ya que me han ayudado en mi año de "legislatura", facilitándome el trabajo.La comunidad está contenta. Igual que yo les contacté mediante un foro, y viendo que otras personas también pasan sus contactos, he creido oportuno pasarlos por si alguien los necesita. También soy de la opinión que un administrador puede funcionar muy bien con una comunidad y estrellarse con otra....Suerte!
 
C
Candela Herranz
10/03/2008 17:03
Te recomiendo que contratéis un administrador. Te va a suponer 7 euros al mes ( al menos lo que cobra el nuestro) y te quita quebraderos de cabeza. Te paso contacto: B&M Administración de Fincas.Tel. 648 10 68 85. Pregunta por Esther o Pepa.
Suerte
 

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