lola rey dijo:
Tengo un lavadero abierto dentro de mi propiedad, este da al patio de luces de la comunidad separado por una barandila, quiero cerrarlo y dejarlo como si fuera una ventana, para que no entre ni agua ni frio, puedo hacerlo?
Hola
Si nos atenemos a lo que dice la Ley modificas el
estado exterior de la fachada, que lo es tanto interior como exterior de todo el edificio, es un cerramiento aunque sea muy pequeño, lo correcto seria que en una junta de propietarios solicitaras que constara en el orden del dia y pidieras permiso a la comunidad, en caso que haya alguien que diga que no, esperas un año y si no impugna el acuerdo en el juzgado, lo haces, puesto que si no se impugna la accion caduca.
Hacerlo sin mas te puedes pillar los dedos si la comunidad no lo ve bien porque sembrarias un precedente.
Artículo 7.
1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores , o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna