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veryky
veryky
17/03/2009 13:19

Cambiorada de caseta del conserje

¿Están obligados los vecinos a pagar una derrama para cambiar la caseta del conserje en otra entrada de la urbanización?

2.034 lecturas | 4 respuestas
Buenos días:

Quisiera saber si los vecinos están obligados a pagar una derrama para cambiar la caseta del conserje en otra entrada de la urbanización (dos salidas a calles diferentes) por que algunos vecinos lo han propuesto.

Este tipo de derrama no sería algo innecesario por existir ya una caseta de conserje puesta según proyecto que cumple con la misma función de vigilancia (según el parecer de otros vecinos)

Saludos
 
veryky
veryky
17/03/2009 17:14
Gracias por las respuestas.
 
J
JUCURU
17/03/2009 15:12
Yo tambien creo que es una modificacion del titulo constitutivo y precisa unanimidad, en el registro de la propiedad encontraras la escritura de Declaracion de Obra Nueva y Division Horizontal y los Estatutos, es la escritura que el constructor esta obligado ha hacer cuando empieza el edificio y suelen estar especificadas todas las zonas comunes, con una nota simple de ese documento podras acreditar que se modifica el titulo constitutivo y segun el art.17,1, se precisa unanimidad.

Pero en caso que se aprobara el acuerdo sin la mayoria cualificada, no seria nulo de pleno derecho, sino anulable, y se tendria que impugnar en los tribunales segun lo establecido en el articulo 18. En caso que no se haga podrian esperar un año y hecerlo despues.
 
veryky
veryky
17/03/2009 14:35
Una de las zonas dondé se ha dicho de instalar sería en zona donde se debe poner un jardín (todavía por liquidez no estan puestas las zonas verdes, pero esa zona es zona verde). Otra zona sería en parte de suelo.

 
A
administradormajadahonda
17/03/2009 13:59
Tendrían que mirar su escritura de división horizontal, como viene descrita dicha garita, prodrían incurrir en una alteración del título constitutivo, para lo cual se requiere la unanimidad de los votos de los comuneros. ¿la nueva ubicación cambiaría el uso del terreno actula, es decir, un parque o jardín?
 

Fin del hilo
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