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roni79
10/11/2009 21:11

problemas con las cuotas

¿Puede subir en un mismo año dos veces las cuotas? ¿Estoy obligada a pagar una derrama por el arreglo del techo del garaje común?

2.290 lecturas | 6 respuestas
Buenas tengo un problema con las cuotas el presidente de la comunidad subió en febrero las cuotas de 90 € a 110 €. Pero en octubre la volvió a subir a 120 € ¿Puede subir en un mismo año dos veces las cuotas? Además nos han pasado una derrama de 68 € por el arreglo del techo del garaje que es común pero hay un vecino que tiene acceso a él por unas obras que hizo y además en semana santa da permiso para que las televisiones se instalen en ese techo para poder grabar los tronos. ¿Estoy obligada a pagarlo o me puedo negar?
 
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roni79
15/11/2009 18:17
Pues lo veo chungo puesto que mis vecinos parece que le tienen miedo.Porque cuando el dice propone alguna cosa los vecinos antes de la reunión y donde nos la explica la gente ya está aceptando lo que el proponga. A mi anterior pregunta era si se puede subir las cuotas de la comunidad dos veces en el mismo año.
 
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tosuso
12/11/2009 22:40

hola, me solidarizo contigo porque nosotros tambien tenemos problemas con nuestro presidente.
Hemos tenido en varias ocasiones que poner una junta extraordinaria los vecinos ya que él no quería hacerla, pero legalmente para poder convocar una junta extraordinaria sin ser convocada por el presidente necesitais las firmas del 25% de los propietarios, y asi podreis confeccionar los puntos de la convocatoria a tratar entre vosotros.

 

 
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roni79
12/11/2009 19:36
gracias intentaré reunirme con los vecinos porque el presidente dice que él es el único en poder convocar las juntas, que los demás vecinos no podemos.  
 
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PEPE123
12/11/2009 09:32
Dices que las cuotas las subió el presidente, y algunos vecinos estuvieron de acuerdo, pero no se celebró junta, entonces, entiendo que fueron conversaciones de pasillo..........., así no se hacen las cosas.
Insisto, teneis que hacer una junta, y aprobar los presupuestos y las cuotas correspondientes. Y eso es lo que vale, aunque solo seais dos o tres personas los que asistais a dicha junta.
 
 
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roni79
11/11/2009 22:15
el caso es que  de la derrama nos enteramos cuando en el tablón de anuncios nos pusieron una nota con lo que habia que pagar cada vecino pero nosotros no hicimos ninguna junta para aprobar esa derrama. Lo de la subida de las cuotas la pensó el presidente por su cuenta y unos cuantos vecinos nos opusimos pero otros estubieron de acuerdo por lo que el presidente las ha subido. Las juntas las hacemos una vez al año  pero no viene casi nadie siempre solo dos o tres vecinos, pero en las ultimas a consecuencia de unos desfalco del anterior presidente ya vienen unos  pocos vecinos más, pero no todos.
 
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PEPE123
11/11/2009 14:58
¿Cómo que el presidente ha subido las cuotas y ha pasado una derrama?
Las cuotas, y derramas si son necesarias, se fijan en una junta, POR TODOS LOS VECINOS, según se acuerde en la misma, el presidente no es nadie para decidir este tipo de cosas, son los vecinos en junta.
¿Es que no haceis juntas anuales para fijar los presupuestos y cuotas?
 

Fin del hilo
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