Hola:
Primero agredeceros de antemano vuestra ayuda ya que no se que pasos tomar...
En agosto del pasado año decidi alquilar un local comercial para mi empresa, (una tienda de animales) despues de firmar el contrato de alquiler y presentarme al administrador de fincas para informarle de la actividad del negocio, me dispuse a comenzar, contrate a un arquitecto que me hiciera el proyecto de obra y poder presentar la licencia de obras para el local... Cuando llega el arquitecto pica un poquito en cada pilar para saber exactamente que es, ya que el edificio tiene 98 años... Bueno pues cuando lo alquile vi que las paredes estaban descorchadas pregunte su causa y la propietaria como el anterior inquilino y vecinos me dicen que fue un problema que se soluciono en su dia con el sumidero del patio... ahi se queda la cosa pero al picar el arquitecto, hace un pequeño agujero en un pilar que oculta una bajante (no toca la bajante para nada) y cual es mi sorpresa que al dia siguiente me encuentro un charco enorme en mi local... llamo a la propietaria y me dice que llame al administrador para que me mande al seguro de la comunidad y un fontanero para que deje de salirme agua... ese mismo dia se presenta un fontanero y dice que tengo un atasco en la tuberia que al dia siguiente por la mañana tengo alli a los de arketas para desatascar la tuberia, yo (hija de fontanero) llamo a mi padre y le hago venir al dia siguiente para que no me tomen el pelo... mi padre al verla dice que no es un atasco pero que cuando vengan los de arketas hablaremos con ellos, casualidad de la vida que llega primero el fontanero del seguro y pica el resto del pilar para ver que ocurre... pues resulta que la tuberia es de hierro... y del paso de los años se a ido podriendo hasta esta obtruirse entrera... viene el perito del seguro y dice que eso no lo cubre... llamo dia si dia no al administrador y rara vez me coje el telefono, y cuando lo hace me da largas, y ahi sigo con la tuberia saliendose el agua... pero hay no acaba la cosa, llega la licencia de obras... empiezo la obra y para ello tiro el techo pues tengo que poner uno insonorizado, bueno pues otra sorpresa al canto... las vigas de madera estan tambien podridas y una de hierro que hay igual, vuelvo a llamar a la comunidad y estos siguen dandome largas, mientras tanto aqui estoy yo con la obra paralizada, la fuga de agua intacta, y mis vigas podridas que me da miedo hasta pasar por debajo, eso si... pagando mi alquiler religiosamente y esperando a que la comunidad se digne a pasar por alli... hace poco les mande un escrito diciendo que si no lo arreglaban tomaria medidas legales y que me tendrian que pagar el alquiler del tiempo que este paralizada la obra, no me contestan esa es su teoria ¿Que hago ahora???? ¿Cual es el siguiente paso que debo tomar???
Otra vez gracias y espero su respuesta con impaciencia
Vero