Hay varias cosas:
1. Si la obra es dentro de tu casa, en principo y si no hay cambios estructurales en la misma, con solicitar permiso a la comunidad y a los estamentos es suficiente.
2. Ante todo tranquilidad, pues por lo que vemos tienes todos tus documentos en regla, simplemente que tus arquitectos manden un informe a la Comunidad en el que comuniquen que en caso de que la grieta haya sido causada por las obras de tu vivienda tu te vas a hacer cargo de los gastos que se ocasionen, sin perjuicio para la comunidad.
3. Te aconsejaría que dejases tu representación a algún vecino o familiar que si pueda ir para que te represente, y aun mejor, si tienes abogado que vaya en tu nombre.
Esperamos haberte servido de ayuda. Un saludo.