Volver al foro
M
Merceditas A
01/05/2010 15:43

Plazas de garaje y pago del vado

¿Debe pagar un vecino la tasa de vado por dos plazas de garaje si solo tiene una reconocida en las escrituras de División Horizontal?

2.815 lecturas | 2 respuestas
Hola a todos:

Quisiera que alguien me aclarara la siguiente duda. Nuestra comunidad, de sólo tres viviendas, tiene en las Escrituras como anexo inseparable una plaza de garaje por vivienda; ahora bien, en su momento, por motivos que no vienen al caso, se adjudicó por parte de la comunidad una plaza de garaje más a la vivienda del ático que no está registrada como propiedad del dueño y que por tanto, es una zona comunitaria que él pude usar para aparcar un segundo coche. Mi pregunta es la siguiente: ¿Este vecino debe pagar la correspondiente tasa de vado por coeficiente de uso (es decir, por dos plazas), o bien debe responder sólo por la plaza que le reconoce las escrituras de División Horizontal?

un saludo a todos y gracias de antemano
 
M
Merceditas A
02/05/2010 10:35
Gracias Macadi:

El espacio que este vecino usa de aparcamiento, fue cedido por parte de la comunidad sin contraprestación económica alguna. Fue una decisión impuesta durante la construcción del edificio y una manera de zanjar un conflicto que este señor tenía con el otro vecino y el promotor de la construcción. Ahora, con la subida tan importante que ha experimentado la tasa del vado, nos preguntamos si el reparto de los gastos no debería ser diferente ya que este señor usa el servicio doblemente, tiene mayor superficie de aparcamiento que los demás y ha obtenido un beneficio de la comunidad si contraprestación alguna.

Un saludo y gracias de nuevo
 
M
MACADI
01/05/2010 16:42
Por lo que dices esa segunda plaza de garaje no existe en papeles, Era un espacio que no se utilizaba para nada y  lo está utilizando por motivos que no explicas. Entiendo que en su momento los propietarios le habéis autorizado a utilizarla  tal vez a cambio de dinero (arrendamiento zona común sin especificaciones de uso art.17 LPH).

El vado como cualquier otro gasto del garaje lo tiene que pagar los propietarios de las plazas de garaje que figuran en el registro (las legales).

Otra cosa diferente son los acuerdos a los que se llegó cuando se deja utilizar ese espacio para que aparque un segundo coche.


Saludos

 
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento