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A
alba271
20/05/2010 10:59

CAMBIO PUERTA

¿Es necesaria la aprobación de otros portales y permiso del Ayuntamiento para cambiar la puerta de entrada de un portal en una finca?

6.995 lecturas | 2 respuestas

Hola.

En mi finca  se va a cambiar la puerta de  entrada de un portal,  es una finca con  cuatro portales de entrada, pero solo se aprobó el cambio de puerta por los vecinos de ese  portal y eso sin mayoría, faltaban  tres vecinos y otros no asistieron, algunos son morosos y  uno  se reflejó en acta como asistente pero la realidad es que no asistió,  el presidente (muy astuto él)  le pidió le dejara la convocatoria de junta dónde debajo figuraba el escrito  para la delegación de voto, se lo entregó pero sin firmar, por lo tanto  no vale.

Mi pregunta es ¿se necesita la aprobación de los otros portales,  permiso del  Ayuntamiento, etc.?

Gracias a los qiue respondais.

 
A
alba271
20/05/2010 12:56

Gracias macadi, así lo entendía yo,  pero por si se me escapaba algo, quería saber más opiniones.

El  caso es que hay un vecino que se  opone a pagar la derrama que se aprobó debía  estar ingresada,  por todo los vecinos, a finales de abril, hasta que no le faciliten nombre de la empresa que va realizar las obras.

Yo hoy he caído en la cuenta que si no tenemos  permiso de los otros portales y del Ayuntamiento, pues nos podrían denunciar, por cambiar el aspecto de la fachada,  ya cambiaron el portal de un patio  sin autorización  y el nuestro sería diferente  así es que tres patios de la misma finca  con tres aspectos diferente.

 
M
MACADI
20/05/2010 12:05

Las zonas comunes son de todos los propietarios, para poder hacer eso, primero se tiene que aprobar en junta de propietarios la autorización a cada portal para tomar decisiones. Y esto me parece que es contrario a la ley artículo 13 y artículo 14. La junta de propietarios no tiene competencias para modificar leyes.

Las compentencias son de la junta de propietarios, y la junta de propietarios la forman todos los propietarios, por lo tanto las decisiones las toman la totalidad de propietario y no los de cada portal, o los de cada rellano.

Saludos

 

Fin del hilo
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