Aunque tu terrraza no tenga problemas de filtraciones, supongo que habrá otras que sí.
Una cosa es hacer una reparación para solucionar un problema y otra distinta es aprovechar para modificar las zonas comunes sin necesidad.
Tienen que llevarlo a junta y aprobarlo por unanimidad, así que estate atento, y vota en contra salvando el voto.
Y dile al administrador que explique la mayoría necesaría para aprobar esta reforma según el artículo 17 de la LPH.
Saludos