Buenos días!!! Tenemos un problema en mi comunidad. Acabamos de reparar el tejado de nuestro bloque ya que los del último piso tenían problemas de goteras y como este año ha llovido tanto se han agravado. Mientras estaban reparando el tejado hubo dos tormentas, con la mala fortuna de que no estaba del todo sellado y a los vecinos de arriba les salía el agua hasta por la puerta, se le fué la luz, etc. Ellos, llamaron a la empresa que estaba haciendo la reforma para que pusieran un plástico o algo así y no hicieron ni caso, ahora dicen que no podía hacer nada ante esa situación q no era culpa suya.
Ahora, que ya han terminado, claro quieren cobrar cuanto antes, nosotros les exijimos que paguen parte de los daños de las goteras ya que se han agravado mas todavía desde que ocurrió lo anterior, y nos dicen que ellos no tienen la culpa que nosotros deberiamos tener un seguro de la comunidad que se haría cargo de todo, yo lo pongo en duda aunque no estoy segura, yo creo que ellos son en parte responsable de esta situación. Por supuesto, no deben pagar todo el daño causado ya que antes de empezar la obra ya había goteras pero algo creo que les corresponde. Además, como son parte integrante de la comunidad ya que el local comercial de abajo es suyo dicen que ellos ya van a partipar pagando las goteras, que le corresponde a la comunidad.
Ayer tuvimos una reunión de la comunidad con ellos, y yo les dije que consultaran con su seguro para ver si les cubría este tipo de problemas meteorológicos y me dicen que si que lo harán pero que van a tardar mucho ya que tiene que venir el perito y tal y que no pueden esperar tanto para cobrar. Y yo creo que lo que quieren es cobrar cuanto antes y despues decir que su seguro no puede hacer nada y ya se quitan el problema porque tienen el dinero.
Otra cosa, nosotros no tenemos ningun contrato firmado de que la obra la realizan ellos, unicamente tenemos un presupuesto, en el que nos dicen el precio y que el iva aparte. Tampoco nos van a dar factura ya que nos dijeron que así no nos cobraban IVA. De esta forma te ahorras el IVA, sólo nos han dado como un albaram en el que no aparece ni el nombre de la constructora con el importe y pone dos años de garantía, pero despues si en el tejado vuelven a caer goteras, nosotros sin tener factura legal que acredite que ellos nos hicieron la obra se van a hacer cargo de la garantía????
Me gustaría que alguien que entendiera me pudiera asesorar e indicar lo que podemos hacer.
Muchas gracias por todo.Un saludo. Mª Carmen