Mal lo teneis, al haber creado un precedente, y además dices que se aprobó por unanimidad.
Lo menos importante es si todos los vecinos tienen la autorización implícitamente o tienen que pedirla a la comunidad, pues dificilmente puede ésta negarse.
Lo único que se me ocurre es que reguleis el tema, para al menos tenerlo un poco controlado, limitando la autorización a un "armario de obra", similar en dimensiones al que ya existe, para evitar que al final sean dormitorios, como dices.