Hola a todos, soy nueva en el foro pero ya he leido temas muy interesantes y me animo a escribir mi duda ;)
Estoy interesada en comprar un ático... desde el minuto uno he tenido contratiempos extraños y querría exponerlos para que me ayudárais a esclarecerlos.
El ático tiene escriturados menos metros cuadrados de los que son en realidad... todo es debido a uso de zonas comunes, de uso y disfrute privado según una observación adjunta a la escritura primera que se hizo al comprarla, pero realmente tanto una terracita a modo de porche y una azotea superior, las dos en realidad son de la comunidad, solo de uso y disfrute privado la azotea gracias a esa observación que comenté arriba.
Entonces la dueña ha realizado un cierre muy pequeño de aluminio en la azotea superior, a la que solamente se accede por una escalera de caracol situada en el salón... pero que tengo sospechas de que antes estaba en el exterior, en la terraza pequeña que hace de porche, la cual creo que era más grande y que ella le ha tomado sitio, dejando asi en el interior el unico acceso de la azotea de arriba... mis sospechas son debido a que la entrada al inmueble es de aluminio todo!!!!... obviamente yo eso lo quiero cambiar!!, me parece imprudente y peligroso el que la entrada a tu casa sea así de insegura ¿?¿?¿?¿
Tengo hecha la copia del documento donde está la observación del uso privado de la azotea, pero aún estoy a la espera de que me mande las actas donde se reflejan todas las obras realizadas y aprobadas por los vecinos (en total contando con ella son 4)
Éstas obras ilegales prescriben??... llega un momento en que no te pueden denunciar por ella entonces?? ella me dice que prescriben el año en mayo del 2011... cómo puedo asegurarlo??... cómo puedo corroborar que no está denunciada por esas obras???... me repercutirían a mí esa ilegalidad o a ella si compro e piso??? Me pueden obligar a deshacerlas si una vez siendo de mi propiedad se denuncia todo??
En fin estoy realmente enamorada del ático éste... pero con tantas complicaciones y tanto riesgo que asumir me parece que tendré que deshacer mis ilusiones :(((
Gracias por vuestra ayuda ;)