TUBOS EXTRACTORES

No creo que sea tal que así en todos sus términos. Al igual que si no hay nada de que pueda montar ese negocio en escrituras, debería haber algo que diga que está prohibido.

Si no hay mención expresa, lo normal es que un local tenga derecho a una actividad comercial y lo que hay que tener claro es si está o no autorizado para ello y que cuentes con los permisos pertinentes.

Si no hay nada al respecto los locales por regla general, tienen derecho a montar su negocio y para ello a instalar lo que sea necesario, salvo que ésto afecte o perjudique a terceros. En este caso, la movilización debe partir de los afectados y seguramente tendrá que llegar al juzgado.

Buenas tardes:

Me queda una pequeña.

Entiendo que en el caso de que en Escrituras no tenga esa autorizacion ni tampoco la tenga por acuerdo en ninguna Junta, ¿ Si no se aprueba en Junta no puede poner esos tubos? Aunque ese negocio sea totalmente legal, y no exista otro lugar para ponerlos ¿no podria abrirse el negocio en cuestión?

Creo que lo primero es ver la viabilidad del proyecto y si existe la posibilidad de hacerlo de forma distinta a la que desea el propietario del loca.

Por supuesto como te comentan hay que ver las escrituras y lo que se dice al respecto de locales, las autorizaciones del ayuntamiento y todo el papeleo correspondiente, partiendo de la base de que si la propiedad es un local, tiene derecho a desarrollarse como tal siempre y cuando la actividad que va a realizar esté dentro de la legalidad.

Buenas tardes, las salidas de humos para locales pueden estar autorizadas en el título constitutivo del inmueble, por lo que previamente hay que asegurarse que dicho local no cuente ya con esa concesión. Igualmente y aunque no se encuentre inscrito en dicho título la autorización, puede existir un acuerdo de junta que no se haya registrado donde se autoricen las salidas de humos para el local.

Una vez realizadas estas comprobaciones y si realmente el local no tiene ese derecho de salida de humos la propiedad del local debe someterlo a la consideración del resto de comuneros y proceder a su aprobación en junta general.

Saludos.