Volver al foro
E
enric2
31/01/2011 11:10

PRESIDENTE CON 14 PISOS

¿Es posible cambiar de administrador en un edificio con mayoría de un propietario?

1.964 lecturas | 5 respuestas

Hola a todos,

En nuestro edificio hay 16 viviendas, 14 de las cuales son del promotor que no logró venderlas y las tiene alquiladas repercutiendo los gastos de comunidad a los inquilinos. El administrador es el mismo que le gestiona sus asuntos, una empresa con reputación pero que defiende los intereses de su principal cliente. Ahora tenemos unos problemas de humedad y olores y no se acaban de resolver. Se auto-elige presidente y busca retardar cualquier gasto lo más posible. ¿Es posible, siendo sólo dos propietarios más, cambiar de administrador y/o tomar cualquier otra decisión, o al tener él la mayoría puede hacer lo que quiera?

 

Gracias.

 
daigual
daigual
03/02/2011 17:57

Mucha suerte y ya nos contarás que haces y que sucede.

 
E
enric2
03/02/2011 12:20

Gracias ota vez, daigual.
 
daigual
daigual
01/02/2011 11:42

Estas cosas o vas por derecho, o se rien de tí. Busca abogado y procurador y al juzgado directamente, no hay más camino y aún así el resultado es incierto, por lo que primero informate bien a traves de un abogado y luego decide.

 
E
enric2
01/02/2011 09:52

Muchas gracias, daigual.

Es una pena, pero en este país de pandereta todo tiene que ir a través de denuncias y juzgados. Luego queremos que la justicia vaya rápida, pero si continúan así habrá que hacerlo. Por cierto, y ya no te toco más las narices, ¿la denuncia en qué tipo de juzgado es? ¿El departamento de vivienda de tu autonomía no puede hacer nada al respecto?

 

Gracias.

 
daigual
daigual
31/01/2011 14:22

Esta claro que su promotor sabe cuidar de sus intereses y no tiene reparos en como hacerlo.

Eso de que se autoelige, no puede ser cierto, o por lo menos no han debido consentirlo si realmente ha sido así.

 

En su situación está complicado una buena organización de su comunidad, dado los intereses de ese señor, pero tal como haga dos de esas que comentas, y acudan al juzgado, éste verá el abuso que le da su situación y su desconocimiento y al menos lograrán gestiornarse sin ningún topo y siendo posible conseguir intereses generales y no particulares.

 

Tienen que tener claro que cualquier aprobación, pasa por dos valores, los votos, en los que ganan ustedes, y el coeficiente en el que gana él. En esta situación no hay acuerdos válidos si no se llevan bien y por tanto tiene que ser un juez quien dictamine.

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento