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sbigfoot
11/03/2011 15:20

obligar a pagar derrama

¿Pueden obligarme a pagar una derrama sin presentar facturas y presupuestos?

6.248 lecturas | 2 respuestas

hola mi pregunta o mi caso  es el siguiente ara unos 6 meses se aprobo una derrama de 270 euros para unos arreglos en mi comunidad el caso es que yo no estube en esa reunion en la que se aprobo esa derrama la cosa es que no es que me no quiera pagarla si no que se me mostrara lo que se habia echo en dichos arreglos ,factura ,etc lo que resulta que todo se a echo sin nigun tipo de factura y sin presentar varios presupuestos al fin de comprobar cual era mejor ya que esta obra la realizo familiares de vecinos .La pregunta es asta que punto me pueden obligar a pagar sin yo saber nada de lo que se hizo y si pueden denunciarme por ello .Muchas gracias

 
daigual
daigual
12/03/2011 10:50

Los acuerdos adoptados con las mayorías correspondientes obligan a todos los propietarios hayan o no asistido a la junta.

La única forma de descolgarse de este acuerdo es impugnarlo en el juzgado y que le den la razón.

Cualquier trabajo realizado en la comunidad debe tener documentación en regla, salvo que por interés de la comunidad hayan acordado otra cosa y nadie impugne el acuerdo.

Si no ha hecho nada para anular el acuerdo, está obligado a pagar la derrama correspondiente y en caso contrario le pueden iniciar monitorio.

 
optimizo
optimizo
11/03/2011 22:00

Si esta aprobada legalmente la derrama habria que ver si el destino era necesario o no y si sobrepasa el importe de 3 mensualidades para determinar la obligación de pago

.Sobre quien lo paga depende que la obra se considere necesaria o no.
-si es necesaria están obligados todos en virtud del Art. 10 LPH
-si es no necesaria hay dos posibilidades en función del importe de la derrama (Art. 10 LPH):
-Importe inferior a tres mensualidades todos también obligados. Art. 11 LPH
-Importe superior a tres mensualidades los que votaron en contra o no asistieron no están obligados. Art. 11 LPH
Entiendo que los acuerdos se han tomado con los quórum necesarios por lo que solo hablo de la obligatoriedad.
En cuanto a la claridad en las cuentas ellos tienen obligación a tenerlas y si no deben cambiar de junta directiva y valorar si quieren tomar acciones legales contra ellos.

Aqui no vale eximir responsabilidades cada uno tiene que cumplir sus obligaciones y porque uno no lo haga no me sirve de excusa a mi, pero valoren seriamente si creen positivo tener la comunidad en manos de estos señores. 

Si usted esta obligado ellos perfectamente pueden tomar acciones legales contra usted reclamando la deuda

 

Un saludo

 

Fin del hilo
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