BAJO COMERCIAL, LUCRO CESANTE

¿Puede pedir el propietario del bajo el lucro cesante por una intervención que solo afecta su local por un par de días?

Buenos dias, explico mi tema en mi comunidad uno de los propietarios de un bajo tiene una gotera. A día de hoy se ha averiguado que proviene de una bajante y que hay que "proceder" desde su bajo y desde la terraza del 1º piso , puesto que hay que cambiar el trozo de tubo. En fin que el propietario del bajo nos pide el lucro cesante por tener que actuar desde su bajo. El caso es que no tiene que cerrar el negocio ni nada y la "intervención" sólo necesitaria el trozo de poner la escalera para llegar al techo, esta claro que los fontaneros deberian pasar  por su puerta, (pero es que le cala a ´´él). Tambien nos da la opción de que se hagan las obras el fin de semana ( claro el presupuesto es bastante supuerior). En fin mi pregunta ¿ nos puede pedir el lucro cesante si no tiene que cerrar el negocio y sólo puede perjudicarle un par de días un trocito de su local, por otra parte para arreglar una cosa que le perjudica a él?

POR FAVOR NECESITO QUE ME AYUDEIS . GRACIAS