Semejante situación a la descrita tuvimos en mi comunidad.
Se requería UNANIMIDAD (ya lo dice daigual) pues si queríamos hacerlo legalmente (pero ese día había partido de futbol y uno de los asistentes dijo que tenía prisa, se oponía y de inmediato se pasó a otro punto), efectivamente se cambian las cuotas de participación, hay que llevar la nueva división al registro, comunicar los cambios al seguro del garage...finalmente no se hizo nada. Ni vivieron ni dejaron vivir, llevo ya nueve años de propietario aparcando la moto en una zona comun que no es de paso, sin pagar comunidad a pesar de haber planteado el hacerlo. Bueno, para ser más correcto aquí si viven y dejan vivir...por ahora. Claro que como he leído por ahí, en el momento que esto se mueva de verdad, los coches que superan las dimensiones de las plazas (que con algunos monovolumenes y algunos de alta gama es fácil que ocurra) van a tener que aparcar en la calle, pues los acuerdos que se toman en junta afectan a todos los propietarios.
Por cierto BUROFAXTOR, me interesa el tema de la normativa que establece el tamaño de las plazas de coches. ¿cual es el mínimo que se establece? (vivo en Alava).¿donde se consulta eso?(mi ayuntamiento no me da respuesta a esta pregunta, me dicen que mi garage cumple la normativa pues ha pasado la inspección tecnica que lo habilita para garage comunitario pero no me dicen donde está escrita dicha normativa.)
Lo dicho, cuentanos las evoluciones del tema y muucha suerte.