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guille2
12/07/2011 15:45

deudas de un vecino.administrador fiable

¿Se puede devolver el importe de la derrama por el ascensor si hemos pagado de más?

2.330 lecturas | 1 respuestas

En nuestra comunidad tenemos a un vecino que debe de cuotas alrededor de 700€ y sabemos que es por un bache economico que está pasando temporalmente.Se ha comprometido a pagar la deuda este verano hasta el 1 de septiembre que quede zanjada.Por ahora va realizando diversos pagos para saldar la deuda.Por otro lado hemos tenido una reunión con nuestro administrador de finca y para una previsión de fondos,ya que según el prevee que este vecino no va a pagar, aunque los vecinos creemos que si, ya que nunca hemos tenido ningun problema con él, y sabemos que ha sido por un bache profesional que está pasando, nos ha hecho pagar una derrama por el ascensor sin contar con el vecino que debe.Este vecino al enterarse en el comunicado después de realizar la reunión se puso en contacto con el administrador para decirle que él también va a pagar la derrama,por lo cual en vez de dividir el importe por 9 debe de ser por 10, por otro lado también le dijo al administrador que porqué indica en el comunicado que prevee que no va a pagar, ya que ahora mismo está realizando pagos y según lo expuesto en un comunicado de la junta tiene hasta el 1 de septiembre para finalizar el pago de la deuda.Otra cosa también es que le dijo al administrador que como el también entraba en la derrama ahora debería ser mejor el importe a pagar por el ascensor, pero el administrador le dijo que ya había dado orden al banco para efectuar y que ahora ya no podía porque era ilegal revocarlo.Quisieramos saber el resto de vecinos si eso es cierto y si hemos pagado algo más de lo que debiamos si se puede devolver el importe a cada propietario que haya pagado de más o bien, en el mes siguiente pagar menos por la cuota de la comunidad.

gracias,

 
NV75
NV75
12/07/2011 17:53

sin ser un experto en el tema diria que lo ilegal es dividir entre 9 o 10, lo suyo es hacerlo por coeficientes. Ilegal revocarlo no es lo que pasa es que si lo tiene que retroceder en el banco, le pueden cobrar, y cuando vosotros vecinos veais la comisión, podeis preguntar por ella... Y entonces queda claro que ha sido pq lo ha hecho él, de esa manera, vamos que se está quitando trabajo extra de encima y/o posibles preguntas embarazozas. A veces con lo de es "es ilegal", se evitan preguntas. Cuando diga eso preguntale en qué articulo de la LPH, o que el piense... pone que es ilegal, que te la quieres leer con paciencia.

Tampoco veo problema en que la derrama haya sido de un poco mas, que es a lo que se llega si pagais todos los vecinos, incluido el afectado, va al fondo de reserva y listo.

Un saludo

 

Fin del hilo
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