En principio es una zona común como cualquier otra, cuando le veas le preguntas por qué no puedes estar, qué estás incumpliendo.
Hay zonas comunes que a mi entender se debe restiringir el acceso (local depositos agua, gas, luz, azoteas); pero una cosa es restringir y otra diferente es prohibir. Los propietarios no suelen tener llaves de estas zonas, suele tenerlas el conserje y el presidente de la comunidad.