consulta medica en piso

Hola, depende de donde esté situado el edificio. Si es en Cataluña, se le puede hacer pagar más pues según el art. 553-45.4 CCCat, se le puede incrementar la participación de quota, acordado por la junta de propietarios por mayoria de 4/5 partes de propietarios i de quotas i en ningun caso no puede ser superior al doble de quien corresponderia por la quota.

La ley dice que se le puede establecer un incremento de participacion en los gastos comunes que corresponda al elemento privativo en caso de uso y goce desproporcionado, de manera probada, de elementos o servicios comunes a consecuencia del ejercicio de actividades empresariales o profesionales en ese piso. Así que, sí que podéis hacerle pagar más.

Suerte!

Conozco una comunidad en la que vive un familiar, y hace un par de años pusieron llave en el ascensor y tb. una puerta con llave para poder acceder a las escaleras, cuando vamos tienen que bajar, o nos metemos en el ascensor y ellos lo llaman desde la planta.  Cuando les pregunté me dijeron que lo habían hecho por seguridad.

No sé si hubo Unanimidad

Si claro y de paso se les sella la puerta de entrada a la consulta con candados y silicona para que jamás puedan abrir la puerta.

Para poner una puerta de acceso a las viviendas, debería haber unanimidad, y para seguir poner llave al ascensor sería perjudicial para todos, no solo para la consulta médica. Además que la consulta podría demandar a la comunidad si considerase que se le está perjudicando a su negocio con todas las trabas.

Lo mejor es llevarse bien e intentar solucionarlo de la mejor manera posible.

Hay medidas que puede tomar la comunidad de vecinos que podrían perjudicar  "su negocio" igual que podrían perjudicar a un propietario que tenga muchas visitas.

por ejemplo:

poner llave al ascensor, y tb, se puede poner una puerta al inicio de la escalera; por lo que el acceso a las viviendas se dificulta bastante para las visitas.

Efectivamente, se debe pagar por el coeficiente y no por el uso.

muchas gracias

En teoría lo tiene que pagar la comunidad, pero sería conveniente, que en una reunión se tratase llegar a un acuerdo, para que la consulta contribuya con algo más.

Consegiran más por las buenas, porque con las malas no hay nada que hacer,