Obligacion de pagar obras que alteran el título constitutivo

El actual presidente no tiene terraza; pero dices que está pillado ¿por qué?

El actual presidente puede convocar a los vecinos para tratar los asuntos de nuevo, tratando cada asunto individualmente, y aprobándolo o no según el artículo 17 de la Ley.    

No el acta refleja que vamos a pedir una subvencion en el Ayuntamiento y por eso hemos pedido el Proyecto. No está presentado en el Ayuntamiento.

Se ha pedido una licencia de obra menor.

Elproyecto habla de picar todos los voladizos de las terrazas (350m2) Ya sabes que segun la escritura horizontal son 196´6 m2. el total de voladizo es de 215 m2 (16 pisos), lo que ocurre es que las jardinertas las metieron para adentro y rompieron la tela asfáltica.

No solo quiere que les ampllemos las terrazaz,quieren que selas arreglemos.

Existe un acta de hace 8 años enla que se comprometen a arreglar las terrazas, pero no lo han hecho.

Es un caso complejo, como mis vecinos. Son delincuentes comunes, pero tontos

No. El presidente no tiene terraza (está pillado)

El antiguo presidente si y el aparejador que hace la reforma de rehabilitación es amigo suyo.

Primero se habla de hacer un rehabilitación de la fachada y presento un presupuesto de 12.300 €

Despues se habla de meter las terrazas. Vote que no y salvo mi voto.

El aparejador presenta 3 presupuestos conformes a su proyecto y yo busco otro por otro lado basado en el mismo proyecto. El perito me dice que las medidas no son correctas, pero no le hice mucho caso a eso. Pensaba que pretendían inflar elpresupuesto para no pagar. 20.000 € más barato, pero deciden ir al perito y pedirle uno con materiales de primemera y con andamios. supera al que presentó el aparejador.

Se hace una derrama: 800 €/mes durante 6 meses. estamos en el 3 mes.

He hablado con una abogada,perome parece que lo mejor es quedarme quieto. Que me denuncien porla via de apremio y diré que las medidas no son.

Tengo un problema.

No tengo las medidas del edificio, pero he hablado con el Ayuntamiento (no está el plano), pero ahora tienen el google map. El perito ha visto el edificio, delante mía, y me ha dicho que no tiene las medidas ni de coña. Esas son sus palabra.

Ante un juez no se si valdrán fotos o videos midiendo las terrazas y comprobando que no tienen las medidas.

Enla escritura de la casa figuran 196´6 m2 y en el proyecto 350 m2

Esta es una cosa que tengo que ver en el Ayuntamiento cuando empiece la obra. Denunciar directamente (han pedido licencia de una obra menor).

¿si has recibido el Acta? dínos realmente lo que está escrito en el Acta.

En caso de que en el Acta esté reflejado el aumento de tamaño de las terrazas, prepara un escrito para entregar al presidente/administrador para solicitarle que subsane el error, debido a la necesidad de la UNANIMIDAD para aprobar ese asunto.

Lo que comentas de la innovación se refiere a asuntos que cuando se construyeron ese edificio no existian o no estaban desarrollados totalmente.  Aumentar la terraza de tamaño, lo podía haber hecho el constructor inicialmente. Así que es una simple reforma que beneficia a los usuarios de esas terrazas, no son de interés general.

En estos casos lo que tienen que hacer estos vecinos es proponer pagar ellos la parte correspondiente al aumento de la terraza.

A veces hay que denunciar a la comunidad y tb. al presidente/secretario, a éstos por aprobar asuntos que en realidad no lo están conforme la Ley.  Seguro que el presidente tiene terraza.