pago de derrama

ok, muchas gracias.

Y si el problema fuese de la chimenea quien deberia pagarlo?

Por otro lado, e intentando no abusar, hay otros vecinos que se quejan de que tienen muchos olores en la cocina cuando ellos no estan cocinando y  hay uno en concreto que no vive en el piso pero cuando llega le huele a comida como si hubiese estado cocinando, yo tambien tenia ese problema pero cuando me fui a vivir al piso me lo arreglo el constructor poniendo un tubo a chimenea independiente o algo así, ahora esos vecinos prentenden tambien con coste a la comunidad contratrar un perito y arregarlo tambien con cargo a la comunidad ¿a quien corresponderia?

Cuándo se celebre la junta  y se trate el asunto explica tu postura y vota en contra de aportar dinero comunitario para la reforma en las propiedades privadas y en sus intalaciones privadas,  explicando que cada uno tiene que pagar las reformas que haga en sus propiedades.

Otra cosa seria que hubiese que cambiar o modificar una instalación comunitaria, aunque sólo afectase a unos pocos vecinos.

Dicen que es un problema de chimenea y eso es un elemento comun pero realmente la chimenea no tiene ningun problema de tiro...

El edificio tiene 7 u 8 años, cuando dieron de alta el servicio de gas cuando fuimos a vivir al eficio si que paso sin problemas pero dicen que antes estaba permitido y que hubo una modificacion de la ley posterior por eso ahora no pasa la revision.

Entiendo que solo pasa en esa letra porque son los unicos en todo el edificion que tienen la caldera en la cocina al lado de la campana y el resto de vecinos la tenemos en una terraza exterior en el patio de luces.

La junta esta de acuerdo en que saquen el tubo por la fachada pero se plantea siempre pagarlo entre todos lo cual no entiendo...

Sobre lo de contratar un périto, lo que habitualmente se hace es pedir varios presupuestos, que es gratis; pero lo tiene que hacer cada propietario en su piso, o ponerse de acuerdo los 5 para que les salga más barato.

¿¿Cómo explicaron el asunto para que se trate como si fuese un problema en una  zona común de la comunidad y que tiene que pagar la comunidad??

¿La solución del conmutaror es para evitar que funcionen la caldera y el extractor a la vez? si es así,  ¡vaya solución!

Por otro lado me surgen preguntas,  qué antigüedad tiene el edificio, desde cuándo no pasan la revisión, antes sí la pasaban,  qué ha cambiado para que ahora no la pasen.  Por qué sólo pasa en ese portal

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Sobre sacar el tubo por la fachada, es un asunto que se debe de tratar en junta de propietarios, por que es una modificación de una zona común. Eso no quiere decir que se pague con dinero de la comunidad.

Las reformas que cada propietario haga en su piso o en las instalaciones de su piso las tiene que pagar él,  en este caso una vez haya tenido la aprobación de la junta de propietarios, por tener que sacar un tubo por la fachada (zona común)