Buenas tardes,
Hace unos años compré un bajo con un patio exterior del que solo yo tengo acceso.
Según me dijo un vecino, que el patio es comunitario pero de uso privado y que, a los 10 años lo podré escriturar a mi nombre y pasará a ser mio.
El caso es que, tengo mis dudas, como puedo saber si es o no comunitario? se que vendrá en la escritura de la ley de propiedad horizontal, pero, donde se consigue?
El piso en villa que tiene un terreno privado. Los tres bajos tenemos patio y el patio esta dentro de ese terreno.
Según me conto el mismo vecino, el patio lo hizo el anterior dueño, y aunque, a una vecina no le parecio bien y lo denuncio, la vecina perdio la denuncia.
El caso es que he mirado en las escrituras y, no suma los metros cuadrados del patio. Pone los 60 metros cuadrados del piso pero no los 24 del patio. Pero claro, también pone que, consta de cocina, baño,etc y un patio exterior.
También pone que, a cada vecino le corresponde un porcentaje del terreno. la diferencia entre el patio y lo que nos corresponde, es un metro cuadrado (el patio es más grande).
Muchas gracias,