Buenas tardes a tod@s y Feliz Año Nuevo¡¡¡¡¡¡ Necesito vuestra ayuda.
Somos administradores de una comunidad y uno de los propietarios nos pregunto que si podía poner un letrero en fachada, para lo que nosotros le informamos que debería tener autorización por unanimidad de los comuneros, y por otra parte que haríamos las preguntas oportunas en el ayuntamiento de Madrid, por si el edificio estaba catalogado como histórico. En la última Junta informamos a dicha propietaria que tras realizar las gestiones oportunas, el ayto. nos informa que el edificio no esta catalogado y que puede poner un cartel siempre y cuando sea en planta baja o primera y solicitando licencia.
En dicha junta no se hablo de nada más al respecto ni se sometió a votación, etc.... con lo que redactamos el Acta y dice que no esta de acuerdo ya que la Administración dijo que todos los propietarios tenían derecho a poner un letrero siempre que fuese en planta baja o primera. La estoy intentando hacer ver qeu esto no fue así que nosotras en ningún momento dijimos eso y que debe ser aprobado por unanimidad, y ella insiste en que no, por que además ya existe un propietario que tiene un letrero, pero dicho propietario lleba toda la vida en el edificio y además en un local comercial.
Que la puedo decir para que entre en razón y someta a votación dicha instalación??? yo la he dicho que en el supuesto de que ella tuviese razón, nunca se puede ir en contra de la ley de propiedad horizontal y que el acta podría ser inpugnada, ¿estoy en lo cierto? la razón por la que no lo quiere llevar a votación es porqeu el propietario que ya tiene su cartel es la competencia y este se va ha oponer seguro, pero este en su momento no pidio permiso.
Que puedo hacer????? necesito vuestra ayuda¡¡¡¡¡