Reclamo de pago de recibos estando eximida

el coeficiente total sale 90, si todos los garajes tienen el mismo coeficiente.

Usted tiene derecho a que le indiquen de forma clara la cuota a pagar mensualmente, y ya le he indicado que del propietario anterior sólo asume una parte, siempre y cuando y esto es muy importante en las actas esté indicado los gastos del garaje y su obligación de abonarlos.

Pida las actas y reviselas.

Usted debería de contribuir con el 7,5 (no sobre la cuota como indica) si no el presupuesto de gastos previsibles del garaje,  presentados en junta y aprobados.

Si usted nos indica el total de gastos del garaje, le podremos decir lo que debe de abonar

Es un garage relativamente pequeño, con 12 plazas.

Reclaman los recibos atrasados porque nunca se pago la comunidad, ya que en el momento de la compra el dueño del parking (todo el conjunto de plazas y que realiza la gestión) comentó que no era necesario ya que el coste era pequeño (3€). 

Ahora reclama el pago de 7€ de manera retroactiva desde que se realizó la compra, es decir de los últimos 4 años. 

Mi duda es, todos estos gastos que citas deberian constar en las cuentas anuales. Mi cuota se calcula obteniendo el 7,5 % (mi porcentaje de propiedad) sobre las cuotas anuales o no es necesariamente asi?

El propietario del parking completo ha salido con que debemos 7€/mes, y quiero saber de donde saca esa cifra para calcularla por mi cuenta y ver si es real. 

Perdone dice que tiene 7,5 con un sólo garaje?

Cuantas viviendas y cuantos garajes existen?

Pagar deberá abonar lo que deba, pero usted puede exigir que le indiquen de forma fehaciente dicha deuda (exija las actas de las reuniones habidas desde que compró el piso)

Que quiere decir con que le reclaman los recibos atrasados desde el momento de la compra?

es que el antiguo dueño no pagaba? si es asi solo se le pueden exigir los recibos de los meses del año que compró el piso y todos los recibos del año anterior

es muy dificil saber sobre que le corresponde pagar el 7,5 ya que depende de los gastos en los que participa el garaje, normalmente seran, seguro, administrador, luz garaje, limpieza garaje y mantenimiento de equipos del garaje (puerta, extintores, luces de mergencia, central de control de incendios, etc.)

Gracias por tu repuesta. Menos mal que existen estos foros para que los que lo tienen claro nos respondan a los que tenemos dudas.

¿Sobre que cifra debo calcular lo que tengo que pagar?

Tengo un 7.5% de propiedad como indican las escrituras, pero que cuota mensual debo pagar? Sobre las cuentas anuales?