Junta de Vecinos

Me ha sorprendido la rotundidad a la hora de establecer el procedimiento para  elegir presupuesto, en mi opinión el regateo no es el mejor método, y menos enseñar los importes a la competencia, porque si la piscina era igual para todos y a todos se les ha pedido lo mismo, si ahora me reducen el importe, ¿cual es el motivo? te quería tangar antes y al darme la oportunidad rebajo precio. o estoy desesperado y quiero entrar al coste que sea y una vez dentro ya veré lo que pongo.

Comparto la opinión de MACADI.

Un consejo Baltillo, no trabajes en tu casa no te saldrá rentable, y si estas casado menos, ¿tu has pensado en el vecino que el domingo de agosto a las 15:00 te llame a la puerta de tu casa para decirte que su hijo tiene los ojos rojos por la mierda de producto que hes puesto en la piscina y que, que te habrás llevado y que a el le han dicho y que el sabe y otra sarta de tonterías y tu sin poder regalarle un puñado de dedos?

Es una forma de hacerlo, lo único que cuesta varias juntas, una cada vez que alguien baje el precio. Poco práctico y no se suele hacer así.

Pues si el sacar adelante el presupuesto depende de su fracción de iva como propietario, no se si el negocio funcionará bien. Vaya comentario.

gasto no desgravable, evidentemente trampas puede hacerlas el que quiera, si no te pillan. Otro comentario fuera de lugar.

Efectivamente, creo que el problema soy yo, pero quiero hacerte saber que el presupuesto mío no ha sido el único si no que ha habido otros cinco más con diferentes Empresas, y lo que eligió la Junta de Gobierno a votación por mayoría de que fuera el nuestro por esa diferencia tan grande de precio ofreciendo lo mismo, ya que yo lo puedo dejar con un buen descuento,

Un saludo y muchas gracias

Muchas gracias por tu aclaración, no te puedo dar el dato de la votación en la pasada Junta pues no dispongo todavía del ACTA ni siquiera la he firmado. En la Junta del pasado año se aprobó por 17 a favor de los presentes, 15 de los representados y una abstención de un presente y un representado que ha sido curiosamente ahora que me doy cuenta el promotor de que hubiera una nueva votación.

Un saludo

Lo primero comentarte que la junta de gobierno no tiene competencias para aprobar nada, es la junta de propietarios la que tiene que aprobar los asuntos.

Por otro lado comentarte que cualquier propietario (incluido el presidente) puede presentar ofertas, presupuestos de cualquier servicio a la comunidad, y votar lo que considere. El hecho de ser propietario de una empresa no quita el derecho al voto.

El problema que veo surge por no llevar los asuntos preparados a la junta de propietario, es decir, se aprueba un asunto en una fecha y hay que volver a llevarlo a junta para aprobar el presupuesto. Hay que llevar los asuntos a junta con toda la información, y aprobarlos completamente. Al no hacerlo así, puede ocurrir lo que comentas.

La actuación del vecino es legal, vota en contra con sus 10 votos y consigue paralizar el asunto.

En casos de que haya algún propietarios (incluido el Presidente) que esté interesado en volver a llevar el asunto a junta de propietarios, sólo tienes que convocar de nuevo a los propietarios en junta extraordinaria,  e incluir el asunto en el orden del día, y realizar una nueva votación.

puedes decirnos el número de presentes y representados en las dos votaciones que se realizaron sobre el asunto, así como los votos a favor , en contra y abstenciones.