Hola a tod@s y muchas gracias por anticipado por vuestra ayuda.
En Agosto del año pasado hubo reunión ordinaria en mi comunidad, a la que me fue imposible asistir. En la misma, por una serie de deficiencias en la fachada, se aprobó textualmente y asi consta en acta: "se aprueba por mayoria la reparación de la fachada facultando a la Junta Rectora a que solicite la ejecución de los trabajos necesarios".
2 MESES más tarde recibimos el acta los propietarios en la que simplemente nos indican el importe del recibo ordinario que debemos pagar en el ejercicio.
En Noviembre, nos envian una carta desde la Administración de Fincas solicitándonos el importe de la derrama extraordinaria para la obra de la fachada junto con fotocopia de un presupuesto firmado por el Sr. Presidente ( ni más ni menos que por 130.000 € ) el cual no habia sido ni visto ni aceptado anteriormente por la Junta de Propietarios.
Somos 48 vecinos, a fecha de hoy, han pagado 20 vecinos sólo.
Hemos solicitado presupuestos por nuestra cuenta a otras empresas y esta obra vale la mitad ( 65.000 € ).
Cabe informar en todo esto que el constructor del presupuesto aprobado por el Presidente es amigo del Administrador...
Tenemos la reunión dentro de 1 semana, y se nos indica en la convocatoria que los vecinos que no hemos pagado esta derrama ( casi 3000 € ) no tenemos derecho a voto.
Empezaron la obra en abril, pero la han paralizado porque no hay dinero suficiente ( pero el constructor en cuestión ya ha cobrado 27.000€, porque firmaron un 40% del presupuesto al inicio de la obra ) y nos ha dejado la fachada a medio hacer y los balcones apuntalados.
¿ Qué podemos hacer el día de la reunión ?
A mi se me ocurren muchas cosas, pero acabaria en la cárcel...je.
¿ hay alguna forma de poder votar los que no estamos al corriente de pago al no haberse aprobado esta derrama entiendo que de forma conveniente ?
Os agradezco mucho vuestras respuestas y perdón por el rollo, pero no sé explicarlo con menos..