Las bajantes son instalaciones comunitarias, no privativas de ningún propietario. Es la comunidad, o su seguro, quien tiene que correr con todos los gastos de su reparación. El que se haya abierto por la escalera es una actuación bastante lógica, pues ante la duda del origen de la avería, sale más barato reparar un trozo de pared de la escalera que alicatar todo el baño o cocina de una vivienda, pues en caso de una reparación de una instalación comunitaria, si se han causado desperfectos en alguna vivienda, es deber de la comunidad dejarle el piso en perfectas condiciones y sólo se recurre a ello cuando se han descartado las demás opciones.
No creo que sea un gran problema esperar a que vuelva el Administrador, pues él debe de estar enterado de todo ésto, ya que así lo indica la Ley de Propiedad Horizontal. Por cierto, que su vecina hace muy bien en no querer facilitarle su DNI ni el número de póliza de su seguro.