Buen día a tod@s,
recientemente hemos tenido una fuga de agua...
Resulta que aparece mojada la caja de escalera en una entreplanta...
Y al final hemos tenido que abrir por la comunidad ya que la propietaria - porque al final era de una propietaria - decía que suyo no era.
Sucede que la comunidad, al ser viejilla, tiene una franquicia que la comunidad ha tenido que pagar.
Hablando con la propietaria, dice que ese dinero no lo paga porque no es culpa suya haber mojado la escalera.
La cuestión es... que ella se negó a abrir por su casa, aunque sabía perfectamente que la bajante pasaba por su casa... y se ha tenido que abrir por la escalera y por su casa... En el momento que ha aparecido en donde es la fuga... pues yo como presidente le he dicho... Chacha, esto tienes que avisar a tu seguro de lo que ha sucedido para que lo cubra...
?y por qué tengo que llamar a mi seguro para eso??? Y por qué lo tiene que pagar mi seguro??
Porque la comunidad ha sufrido un daño por una instalación privativa tuya...
Pues vamos que no le entra en la cabeza....
Le he comentado, porque es una señora mayor, que si quiere le hago yo las gestiones pero necesito su número de contrato o el dni de ella... Pues nada. que no....
Y claro, me da historia de meterla en un follón pero es que lo tiene que pagar ella.
Tenemos administrador de fincas... pero hasta finales de agosto está de vacaciones.
Entonces, me gustaría saber ¿qué plazo tengo para intentar hacerle entender a esta mujer que eso lo tiene que cubrir su seguro?
Lo tengo que llevar a junta o como presidente puedo tomar las decisiones oportunas??? (me baso de que el presidente es el representante legal de la comunidad)
Si se niega, qué medidas o escritos tengo que hacer para que pague ese dinero que hemos tenido que pagar todos los comuneros???
Gracias,