Cerramiento de aluminio

A ver,
la pared medianera (incluso la terraza o solana del ático) es un bien común... con lo cual necesita el permiso de la comunidad para hacer ese tipo de actuaciones aparte de pedir el permiso correspondiente en el ayuntamiento.

Tendrías que mirar en el estatuto de tu comunidad si se hace referencia sobre ese aspecto (porque con lo mismo te encuentras que permiten cerramiento con un color determinado... por ejemplo, es lo que sucede en las terrazas y toldos, o con los aires acondicionados)

Por otra parte, si no es así... (no se dice nada) se puede aprobar que se ponga siempre y cuando exista unanimidad entre los comuneros con el mismo.
Y recalco unánime (no 3/5 partes... lo de los 3/5 o el 80% es para bienes de interés general para la comunidad y no para un particular en concreto)

"El artículo 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, queda redactado en los siguientes términos:

Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas:

    La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad."

Con respecto la vía más rápida de actuar...

Solicitar al administrador (de fincas) que se moje y le diga al hombre... estás incumpliendo la ley y hay vecinos que se han quejado... con lo cual te recomiendo que lo quites.

Si no se puede (no hay administrador de fincas) puedes:

Solicitar junta de propietarios al presidente (porque el propio presidente lo vea o porque juntáis una serie de vecinos el 25%)

Teniendo como orden del día:

1.- Lectura del acta anterior y aprobación si procede.
2.- Cerramiento de aluminio y actuación por parte de la comunidad.
3.- Ruegos y preguntas.

Normalmente (en esas reuniones y con la ley en la mano) se puede llegar a un acuerdo o a que el comunero en cuestión se de cuenta de su error y que quite por su propia iniciativa dicha instalación.

Y si persiste en que no lo quita... solicitar denuncia interpuesta por presidente (a instancia de todos los vecinos) y tb. de los comuneros afectados por ello en juzgado de primera instancia.

Saludos,

Primero dar parte al presidente para que solicite al vecino que lo retire, dado que no cuenta con la autorización por parte de la junta para su colocación. Segundo el propietario afectado además de lo dicho anteriormente puede como principal afectado hacer denuncia ante la policía. Si tiene seguro de hogar en el departamento jurídico podrán asesorarle e incluso realizar los tramites.