Muchas gracias a todos por vuestras respuestas, que están muy en línea con lo que yo pensaba. Sí, mi caso es particular ya que es el promotor el que asume todos los gastos comunitarios, y tampoco sé realmente por qué (supongo que es porque no hay un número suficiente de propietarios).
En cualquier caso, seguiré vuestros consejos y esperaré a ver qué pasa.
De nuevo, muchas gracias,
Manu