cuotas comunidad

Lo de que se pase cada dos meses no lo entiendo, pero la comunidad puede llegar a ese tipo de acuerdos (aunque no es aconsejable)

Con respecto a que la gente no paga...
El presidente debe tomar la decisión y comunicarsela al administrador (o el administrador por iniciativa propia) de que se le pase un escrito a todos los que no están al corriente de pago si la cuantía es excesiva.

En la reunión, los que no están al corriente de pago no tienen derecho a voto. Sí a opinar pero no a votar...

Y cuando se solicite reunión poner todos los que no están pagando (muchos de las personas, por vergüenza... se ponen al día con ese tipo de actuaciones)

Saludos,

Cada vecino sabe que cuota mensual ha de pagar, por lo tanto no es necesario que la comunidad pase los recibos , es obligación de los vecinos ingresar el importe en la cuenta de la comunidad sin esperar a que se lo pidan. Para cambiar de gestoria y administrador debe estar el tema incluido en la proxima junta y que los vecinos decidan si quieren cambiar o continuar con la que existe ( a parte de saber como esta el contrato con los actuales y cuando le caduca)