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A
AntonioSanzPe
12/03/2023 03:39

Cuotas de comunidad en un solo pago

1.687 lecturas | 9 respuestas
Hola a todos
En mi comunidad de segunda residencia se ha acordado, por mayoría simple, que el pago de la cuota anual se ha de hacer en un solo pago.
¿Nos podemos oponer de algún modo?
 
carolinevega
carolinevega
12/03/2023 22:45
No entiendo porqué existe en la creencia que teniendo un presidente español, el pago se puede cambiar a mensual, eso es totalmente imposible, si la presidenta acude a las juntas con la mayoría de votos en representaciones.
Representaciones que sería bueno saber si son legales o no.
Son representaciones para todos los años, o son unicamente para esa junta, que es como tiene que ser.
Tal como usted cuenta, su voto no sirve de nada dado la mayoria existente de extranjeros. Pues lo que le han dicho, abone mes a mes, y descuide que no emprenderan proceso monitorio contra usted, primero porque nunca será moroso cuando vaya al juzgado, y segundo, al no residir en España la presidenta, lo veo muy complicado el proceso monitorio. Y es posible que al año que viene cuando se celebre la junta, no sea moroso, porque puede pagar los dos ultimos meses en una vez.
Hay algo que no me cuadra, no tienen ustedes administrador?
Lo digo por la excusa puesta, que se abone de una vez, por si a alguien se le olvida realizar el ingreso
 
K
kakaka
12/03/2023 22:13

Impugnando el acuerdo

 
A
AntonioSanzPe
12/03/2023 20:08
Se dijo y aprobó en la reunión del 23/03/2022. Ahora toca hacerla el18/03/2023 y si cambiamos la presidencia a alguien español, en la siguiente asamblea se propondrá el fraccionamiento.
La presidencia en alemana y lleva todos los años unos 40 representaciones y 30% del coeficiente y la escusa es que si se fracciona a alguien se le olvidará el ingreso en cuenta. Como si no hubiera cuentas corrientes en Alemania para domiciliar el recibo.
 
E
Eloy516
12/03/2023 19:53
Hola AntonioSanzPe

Creo que lo único que te puede librar de tener que pagar la cuota anual de una vez es, en el caso de que tengáis estatutos o normas de régimen interno de comunidad, y viniera redactado como hay que pagar.

De todas maneras, me parece un GRAN ABUSO. Y yo haría como te ha indicado luismp, ir pagando cuando pueda, y que salga el sol por donde quiera. No es un deshonor ser un moroso, bajo esas premisas, y en el juzgado no se comen a nadie.

Pero ya veo que, a los alemanes de tu comunidad, les encanta que les salga el billete lo más baratito posible. ¡¡¡Angelitos!!! Valiente “delicia” de comunidades, con extranjeros no residentes en España. Y la Ley de Propiedad Horizontal, sin cambiar, a pesar de que ya existen varios requerimiento sobre este asunto.

Es decir, los extranjeros, que además no hablan, ni entienden nuestro idioma, se han hecho dueño de nuestras comunidades, y de cómo tenemos que pagar. Si señor, viva España, con dos coj…..

Suerte
 
carolinevega
carolinevega
12/03/2023 19:31
Con cambiar la presidencia no solucciona nada.
Donde, como y cuando, se ha dicho que se pagará anualmente el 15 de febrero?
Porque ya estamos a 12 de marzo
 
A
AntonioSanzPe
12/03/2023 16:44
Lamentablemente se ha definido claramente el 15 de febrero de cada año, hasta que se cambie.
Como la reunión ordinaria se hace en marzo porque a los propietarios alemanes les sale mas barato el billete de avión en esas fechas, si no pagas ya apareces en la lista de deudores.
Habrá que intentar cambiar la presidencia
 
carolinevega
carolinevega
12/03/2023 11:46
Puede existir una salida muy interesante, .Como figura escrito en el acta que se hará, adelantada o vencida?
O tal vez no ponga nada
 
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luismp
12/03/2023 11:22
Antes de hacer lo que le he dicho, advierta a presidente y administrador, quizá "piensen" un poco, y propongan otra forma de pago más racional
 
L
luismp
12/03/2023 11:20
En teoría, no se puede oponer, la junta de propietarios así lo ha decidido.
Pero, la verdad, es una barbaridad de las típicas que se hacen en las comunidades, olvídandose de aplicar el sentido común.
Ante esa tontería, puede hacer otra similar, pague como le de la gana, cada mes, cada dos, etc, y cuando quieran denunciarle (se necesita aprobar la deuda en una junta), paga lo que debe.
 

Fin del hilo
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