Facilitar el trabajo del administrador

Desconozco PORTALFINCAS, lo que si te puedo decir es; si es para una comunidad sencilla, sin problemas de descubiertos, morosos, repartos independientes y demás problemáticas, te podría valer.

Lo pudieras ver con el EXCEL.

Pero  ten en cuenta que  un programa especifico vale mucho dinero + actualizaciones de él + soporte informático + soporte telefónico en caso de duda + lo que te quieran pedir.

Te digo si es para una única comunidad, no te recomiendo un gasto elevado.

Hola, bueno, la comunidad en mediana... limpieza y jardinería si que tienen.

Lo de la gestoría a parte me parece buena idea y no dudo que haya administradores competentes, pero no nos han tocado a nosotros...

He estado este finde mirando y he encontrado un programa de administración de comunidades, se llama portalfincas, según la pagina parece sencillo de usar... no se si más que un excel o no. Igual probamos, que el primer mes es gratis. Alguien lo conoce? Creéis que merece la pena?

Gracias!

Lo que comenta juanjodelrio es completamente viable la única diferencia es que el administrador tiene una serie de responsabilidades que aparecen en LPH. Esas responsabilidades recaerían en la figura del presidente aunque el trabajo lo hiciese una gestoría.

Lo que suele ocurrir en una finca cuando está mal administrada es que al administrador no se le requieren esas responsabilidades por que es muy difícil de demostrar si ha sido la comunidad o el administrador el que no ha gestionado adecuadamente la finca. Así que normalmente se sustituye y ya esta. Ante estas situaciones lo mismo da tener un administrador que una gestoría.

El que se pueda llevar la contabilidad de una comunidad pequeña con un Excel no lo discuto.

No todos los profesionales Administradores de fincas son malos, en el mercado existen profesionales comprometidos y hacen su trabajo con rigor y profesionalidad.

Saludos