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patatos
12/11/2012 10:27

humedad por filtración del tejado comunitario

¿Qué puedo hacer si mis vecinos no quieren arreglar las goteras en un edificio no constituido como comunidad?

6.060 lecturas | 6 respuestas

Hola, tengo un problema en mi piso con motivo de las últimas lluvias. Mi comunidad no está constituida, pero a los tres vecinos nos pone claramente en escrituras que lo es, ya que consta de un bajo, con puerta independiente y dos pisos con puerta comunitaria. Hasta ahora cada uno hace por que el edificio no se deteriore pero nunca en común. 

Debido a las lluvias en mi trastero, y en zonas comunes del edificio han salido unas goteras bastante importantes, (también he de decir que las tejas ya están mayores) y mi pregunta es la siguiente, ya que mis dos vecinos no quieren o dicen que no pueden (aparentan que sí) arreglar entre tres el problema ¿qué es lo primero que puedo hacer?.

Y por cierto, no tenemos comunidad constituida, no existe, con lo cual no tenemos seguro comunitario.

 
IsCiSa
IsCiSa
12/11/2012 11:57

Hola.

El seguro que te hicieron en el banco cuando compraste la propiedad, seguro que es un seguro de los habituales de la vivienda y cubrirá lo que la mayoría cubren a no ser que haya cláusulas extra. Si los daños son por en zonas comunitaria, no te cubrirá lo daños, como mucho después de reparado te cubrirá el embellecimiento, pero solo después de ser reparado el daño y que te dirán es responsabilidad del seguro comunitario. Y el seguro comunitario, que no lo tenéis, te dirá que si es por falta de mantenimiento tampoco te lo cubre.

Lo que tendrás que hacer es hablar con los vecinos y repararlo entre vosotros o a través de una empresa externa para lo que tendreis que generar un derrama.

Si no quieren pagar la derrama, o mejor es acudir a un mediador o directamente a un juzgado y denunciar el caso.

 

Un saludo.

 

Fin del hilo
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