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B
bego_bcn
13/01/2013 10:51

gastos limpieza escalera

¿Puede un vecino negarse a pagar la subida de la cuota de escalera para la empresa de limpieza?

5.732 lecturas | 8 respuestas

Des de hace unos dias soy la nueva presidenta de la comunidad. Tenemos un problema con un vecino que se niega a pagar desde hace 3 años los 200 euros de subida de la cuota de escalera que se acordaron en junta. Esa subida de la cuota anual se aprobó para pagar a la empresa de limpieza de la escalera con la cual dicho vecino no está de acuerdo. Con el incremento de 200 euros por vecino se cubren de sobra los gastos relativos a la limpieza (queda siempre un remanente de 600-700 euros). Mi pregunta es: ¿se puede negar a pagar este dinero alegando que con lo que él paga se cubren los gastos básicos y que ya se encargará él de limpiar la escalera cuando le toque?

 
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Fixin
25/01/2013 08:42

Suelen servir para cobrar

 
splar2002
splar2002
24/01/2013 19:37

Los monitorios no sirven para nada

 
F
Fixin
23/01/2013 09:59

elbonsai dijo:

No tienen que denunciarle propiamente dicho. Lo que tienen que hacer es emprender juicio monitorio para reclamarle la deuda. Tiene que hacer una reunión donde uno de los puntos del día debe ser . ESTADO DE LA MOROSIDAD . ACUERDOS A TOMAR, a esta reunión debe aportar la presidenta el importe que adeuda este señor y otros si están en el mismo caso. Una vez que la junta decida proceder contra los morosos adelante. Este proceso monitorio es gratuito si la dedua que se exige es inferior a 2000 euros y los gastos de notificación que se precisan realizar al deudor como son burofax, se le añaden a la deuda que se exigue. Además pueden pedir intereses del dinero que adeuda. 

 

 

Estoy de acuerdo.

 
MAXQUEFINCAS
MAXQUEFINCAS
22/01/2013 08:35

Los gastos se reparten en función de lo acordado por la Junta General, pero a falta de acuerdo hay que aplicar el reparto por coeficientes y según el Título constitutivo y Estatutos.

Ese acuerdo al que me refiero, si difiere de lo estipulado en los Estatutos, requiere unanimidad y si no supone la modificación de los mismos, también la renovación anual de lo acordado. Si no se alcanza la unanimidad es del todo impugnable por los propietarios.

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ERIENOS
ERIENOS
21/01/2013 13:44

Buenos dias, una pregunta, ¿el presupuesto lo reparten a partes iguales por todos los vecinos o por coeficientes?

 
E
elbonsai
14/01/2013 10:39

No tienen que denunciarle propiamente dicho. Lo que tienen que hacer es emprender juicio monitorio para reclamarle la deuda. Tiene que hacer una reunión donde uno de los puntos del día debe ser . ESTADO DE LA MOROSIDAD . ACUERDOS A TOMAR, a esta reunión debe aportar la presidenta el importe que adeuda este señor y otros si están en el mismo caso. Una vez que la junta decida proceder contra los morosos adelante. Este proceso monitorio es gratuito si la dedua que se exige es inferior a 2000 euros y los gastos de notificación que se precisan realizar al deudor como son burofax, se le añaden a la deuda que se exigue. Además pueden pedir intereses del dinero que adeuda. 

 
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bego_bcn
13/01/2013 23:04

Eso es lo que todos pensamos pero nos ha comentado que ha hecho la consulta a su abogado y como con lo que ingresa anualmente cubre los gastos básicos aunque lo denunciemos no tenemos nada a ganar.

 
E
el vecino del bajo
13/01/2013 16:39

El tiene que pagar puesto que la mayoria asi lo ha decidido. Si no lo hace via judicial.

 

Fin del hilo
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