humedad en piso

    En nuestro caso, la humedad viene del suelo del patio de una comunidad de propietarios que está a una altura superior ( porque la calle es en cuesta )... y el presidente de esa finca dice que el agua viene de otra finca con la que también pega la nuestra.

    No sabemos si tenemos que reclamar a nuestra comunidad y ésta a la de al lado ( o a la otra ) o si tenemos que hacerlo nosotros directamente.

Gracias.

Para este tipo de cuestiones estaría bien tener alguna foto para poder opinar con más criterio.

No me ha quedado claro si la humedad es "a 50 cm. del suelo" o en los primeros 50 cm. de la pared. Este cambio de preposición tan tonto es síntoma de cosas bien distintas.

A mí no me preocupa tanto si son de capilaridad o no sino de dónde viene el agua y por qué. Si la vivienda tiene 50 años y las humedades aparecen ahora está claro que no es problema del terreno, sino de algo que está sucediendo bajo el edificio y eso es lo que hay que saber.

Puede ser que alguna conducción de saneamiento o similar tenga fugas, que se haya pavimentado o cambiado la sección de las calles que rodean la finca, etc.

Estimado jolutaron, los pasos a seguir lo describe perfectamente Pasacero, a la pregunta de pedir responsabilidad a la comunidad, puede hacerlo, pero mi consejo es primero hablar con el Presidente y que estudie la situación un experto, puesto que estando tan cerca del mar la humedad sea el mejor de los males que tenga dada la edad del edificio.

Saludos

hola jesus, gracias por contestar tan rapido la cuestion es la siguiente si los seguros no se hacen cargo,la humedad en principio creo que es por capilariedad pues la vivienda como te digo tiene 50 años y esta a escasos 800 m de la playa le tengo que pedir responsabilidades a la comunidad

Estimado Jolutaron, como bien le dice Elbonsai, los seguros no se hacen cargo de los desperfectos producidos por humedades a menos que estas se hayan producido por un siniestro fortuito, como por ejemplo una rotura de una tubería, una inundación, etc. en definitiva no indemnizan los acontecimientos que no tengan su origen en un siniestro y que este no se haya producido por falta de mantenimiento.

En cuanto a la reparación de las humedades, le recomiendo que se ponga en contacto con empresas especialistas en la reparación de estas, existen unos cuantos métodos y en función del tipo de humedad tienen unos tratamientos u otros, pero lo importante es averiguar el motivo de la misma para solucionarla y sobre todo para determinar de quien es la responsabilidad para pedir las responsabilidades pertinentes.

Saludos

Puede pedir a su seguro que venga a  verlo y le dirán si es problema suyo o de la comunidad, a partir de ahí tendrá que actuar.