Volver al foro
A
anilkar
12/02/2013 16:24

Cambio de administrador

¿Puede negarse el antiguo administrador de fincas a entregar la documentación al nuevo?

3.896 lecturas | 4 respuestas

Buenas tardes:

Resulta que hemos cambiado de administrador de finca por no estar contentos con los servicios que recibíamos de este.

La cuestión es que parece ser que tenemos una deuda con el administrador anterior debido a que algunos propietarios no se encuentran al corriente del pago (son pocos pero los hay, uno de ellos lleva sin pagar la comunidad unos dos años).

El antiguo administrador se niega a ceder la documentación de la comunidad al nuevo porque dice que tenemos una deuda pendiente. Nosotros tenemos previsto celebrar una reunión extraordinaria con el nuevo administrador para resolver y eliminar esta deuda.

Mi pregunta es: Se puede negar el antiguo administrador de fincas a entregar toda la documentación al nuevo administrador???

Es necesario estar al corriente de todo para poder cambiar de administrador??

Me urge mucho la respuesta, os lo agradecería enormemente.

 
B
buzomadrid
12/02/2013 18:35

Si ha puesto de su bolsillo, cosa que dudo. estoy totalmente en la misma posición de MAXQUEFINCAS.

 
MAXQUEFINCAS
MAXQUEFINCAS
12/02/2013 17:11

Si es que no se puede ser bueno o pretender serlo. Encima que pone dinero de su bolsillo. Yo de verdad que no entiendo ni la postura de este administrador ni la vuestra.

Si es cierto que ha adelantado dinero de su bolsillo lo que deberíais hacer es devolverselo pero esa actitud suya no le salva de que hayáis decido prescindir de sus servicios.

Creo que eso de adelantar dinero del bolsillo del administrador es un error, yo desde luego no lo haría. Si la Comunidad tiene deudas es un problema de la Comunidad que yo como administrador trataré de orientar y haré todas las acciones que la Ley permite para reclamarlas pero el adelantar dinero a la postre solo da problemas. Es como si el Presidente de la Comunidad tuviera que adelantar el dinero. Tan malo es meter la mano en la hucha para llevarse que para dejar.

 

Administraciones Maxquefincas
Máximo Mateo Rentero
Colegiado 9.953 CAF Madrid
C/Parque de Bujaruelo nº 7, 1º A 28924 Alcorcón
Telefono: 917127948/ 699132938

email: adminstraciones@maxquefincas.es
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
A
anilkar
12/02/2013 16:51

Muchas Gracias!!

Creo que es debido a que para ir pagando gastos, ha puesto dinero de "su bolsillo" (aunque eso estará por ver)


Editado por anilkar 12/02/2013 16:52
 
B
buzomadrid
12/02/2013 16:50

No entiendo que relación tiene la deuda que pueden tener unos vecinos con la comunidad con lo que dice el administrador.

Supongo que la deuda además de la anterior de los vecinos morosos será otra existente con el administrador.

El administrador no se puede a negar a devolver la documentacion, no es de él, es vuestra.

Si el antiguo administrador se ampara en el derecho, lo que tiene que hacer es poner una demanda contra la comunidad, que perderá.

El nuevo administrador os explicará todo, no os preocupeis por ese especimen.

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento