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Vuis
Vuis
28/02/2013 00:55

Pagar cuotas comunidad por promotora?

¿Es legal que una cooperativa exima el pago de gastos de comunidad a cambio de que los vecinos paguen entre ellos?

3.596 lecturas | 3 respuestas

Hola a todos,

He estado buscando temas similares, pero hay algo que me descoloca en este tema que me he encontrado.

El caso es una cooperativa que vende pisos, pero como ha ocurrido últimamente, no los vende todos. Y entonces hace firnar un acuerdo a los vecinos que ya habían comprado los pisos anteriormente por el cual les entregará las llaves si entre ellos pagan el total de los gastos de comunidad, quedando la cooperativa exenta de pagarlos hasta vender el total de los pisos, sino, no entrega las llaves.

Es esto legal?

He visto los casos en los que una promotora se niega, pero haciendo firmar un documento a los propietarios, puede hacerlo o es cuestionable?

Un saludo!

 

 
F
Fanimv
23/04/2013 20:50

Hola, espero que no hayas firmado nada. El promotor no deja de ser un propietario más y como tal, en base al art. 9.1 de la ley de Propiedad Horizontal, está obligado a hacer frente al sostenimiento de los gastos comunes, sin que la no utilización de un servicio le exima de la obligación del pago. La aportación que haga por los pisos que aun no haya vendido no tendrá que ser total, podrá ser de sólo un 20 %, pero tendrá que hacerla, pudiendo aumentar los gastos de comunidad para los demás propietarios de las viviendas ya vendidas. 

 
Vuis
Vuis
28/02/2013 20:47

Muchísimas gracias antiquo por las respuestas. Creo que es claramente abusivo por parte en este caso de la Cooperativa, aunque no sé si la diferencia entre cooperativa y promotor puede influir también, porque en el fondo, los propietarios que ya tienen sus viviendas son cooperativistas.

Es el caso de un compañero de trabajo, y veremos si puedo echarle una mano.

Un saludo y gracias de nuevo!

 
MAXQUEFINCAS
MAXQUEFINCAS
28/02/2013 20:42

Antiquo eres un fenómeno. Lo dejas mediante la jurisprudencia bien clarito.

Gracias, tomo nota.

 

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