Junta Extraordinaria peculiar

¿Cómo proceder en una junta extraordinaria de vecinos con problemas de pago y reparaciones?

Buenas noches, acabo de llegar de la famosa junta extraordinaria en la que acompañaba a una amiga.
Me gustaría explicarlos todos los puntos sobre los que tengo dudas, para que me los aclaréis, porque ando perdida. Y me gustaría ayudar a mi amiga.
Lo primero la junta extraordinaria no se ha dado por buena porque faltaba no se que firma.
En segundo lugar, se han opuesto de momento a pagar un arreglo comunitario, de una fuga que se produjo en casa de mi amiga porque:
- el arreglo ya se ha iniciado, sin tener constancia la comunidad, bueno solo algunos vecinos.
- no se han presentado ni varios presupuestos, ni varios peritajes. Solo uno de cada, y dicen que esto no es así.
- Piden a mi amiga que termine de arreglar la fuga, y que dentro de 6 meses se convoque otra reunión para ver si se le paga o no.
Ahora mis preguntas son.
- Si lo arregla ella, como lo reclamamos???, tenemos que esperar 6 meses a que se convoque una nueva junta???
- Si algún vecino se niega a pagarlo, que hacemos???, como dato deciros que hay 24 vecinos.

Por otro lado, en esta reunión se le ha pedido a mi amiga que actúa como secretaria, que debe pasar todos los meses un informe de las cuentas a cada uno de los vecinos. Lo tiene que hacer???
También se le pide, que llame puerta a puerta a los morosos que no pagan la comunidad, esto también lo tiene que hacer???
Que diga al vecino del 4º, que su perro no haga “pipi” en el portal. ¡Esto tb lo tiene que hacer!!!!!

Muchas gracias, espero vuestras respuestas