Intentaré ser escueto y preciso en mi consulta: Vivo en una comunidad de propietarios de
un edificio de 10 plantas y 2 viviendas por planta en una ciudad gallega. Esta es una
comunidad situada en el centro y mayoritariamente de propietarios que superan los 65
años. Tenemos un administrador de fincas desde hace bastante tiempo, y este se ha
percatado que la inmensa mayoría de propietarios no saben y no se molestan en saber, por
tanto se ha ido haciendo con la comunidad poco a poco y se ha extendido como un cancer,
el caso es que a cuenta del dinero comunitario, este administrador reparte prebendas
entre muchos propietarios (la gran mayoría) que se dejan querer, y parece ser que no se
enteran o les da igual saber que les pagan con su propio dinero, lo cual va en
detrimento de los que no aceptamos dichas prebendas y solo queremos total transparencia
en todo momento. Tenemos una cuota de comunidad altísima, sin embargo, pese a recaudarse
mucho dinero, nunca se hace ninguna obra de embergadura, pero curiosamente al final de
cada ejercicio no aparecen grandes superhabit, al contrario las cuentas siempre se
cuadran y queda el 5% de fondo obligatorio y poco más. Por todo esto, los pocos que
obramos de forma transparente queremos que la cuenta comunitaria sea de consulta abierta
a todos y cada uno de los propietarios que así lo deseen. (solo consulta, sin tener
posibilidad de realizar movimientos). Como comprenderán hay muchos intereses en que esto
no suceda, y aunque resulte lógico el poder saber en donde y de que manera se usa dinero
que nos pertenece a cada uno de nosotros, hay sectores en esta comunidad que hacen lo
posible por mantener la opacidad sobre la cuenta comunitaria, para así entenderse entre
ellos y con el administrador y repartir beneficios. Este año llevo yo la comunidad, y
para que se hagan una idea, estamos cambiando las bajantes de todo el edificio, y no se
ha tenido que hacer ninguna derrama, ( lo que demuestra lo elevado de las mensualidades
y también todo el dinero que desaparece, puesto que hasta ahora había el mismo dinero
pero no se hacía ninguna obra, pero en el cambio de presidencia nunca sobraba dinero).
Aprovechando mi turno de presidencia deseo dejar establecido que desde ahora todo el que
quiera pueda consultar en cualquier momento vía telemática la cuenta y de esta forma
garantizar que no haya "problemas" con el dinero. Que me recomiendan que haga? me ampara
alguna ley y apartado en concreto? como lo enfocarían ustedes? muchas gracias por todo.