Buenos dias:
Explico mi caso a ver si me podeis ayudar: Vivo en una comunidad de vecinos que consta de tres pisos, un apartamento y una zona de jardin, yo tengo un piso, el apartamento y la zona de jardin, tenemos dos tipos distintos de coeficientes, los que salen en la escritura que son el 17,28 de cada piso, el 13,82 del apartamento y el 34,34 del jardin, a la hora de pagar las cuotas los vecinos aprovaron en junta hacerlo excluyendo el jardin de tal manera que queda de la siguiente manera pisos 25,17, apartamento 5,54 y jardin 18,95. En las reuniones a la hora de decidir nos dijo el administrador que se hacia siempre por lo que consta en la escritura, de la qual yo tengo un porcentaje de 65,44 el año pasado los vecinos dijeron que era muy caro tener un administrador y prescindimos de sus servicios, ahora nos llevamos nosotros las cuentas, el nos advirtio de que como yo tengo mayoria por % y por cantidad 3 de 5 votos si yo no estaba de acuerdo en algo era mi voto el que prevalecia. Ahora quieren hacer obras y no estoy de acuerdo en una de ellas por ser un gasto excesivo y no necesario para nada, pero uno de los vecinos dice que ellos son dos y yo una sola y tienen mayoria ellos. Me podeis explicar como funciona lo de los votos y como funcina lo de los coeficientes.
Gracias y saludos cordiales.