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M
Mgc7
07/05/2013 21:15

Terraza que no sé si es de uso privativo

¿Cuáles son los derechos de los vecinos en mi terraza anexa al ático?

2.030 lecturas | 1 respuestas

Buenas tardes, tengo una terraza anexa a un piso ático, donde hay dos puertas, por un lado comunica con mi casa y por el otro con la escalera, los vecinos pueden acceder a la terraza.

Lo que no sé hasta qué punto pueden hacer uso, yo pago más de coeficiente, y los suministros que hay en esa terraza (agua y electricidad) son de mi casa, hasta qué punto tienen los vecinos derechos en la terraza?

Es que hay algunos un poco molestos, y me gustaría si les digo algo saber que realmente estoy en lo cierto,

Me podéis ayudar?

Un saludo y gracias por adelantado!

 
M
MRV
07/05/2013 22:17

Hola

¿qué dice tu Escritura de propiedad?

Mira la descripcion registral de tu casa en la Escritura.  Ahi es donde dirá si es propiedad tuya, zona común de uso privativo o zona común normal.

En los dos primeros casos, los vecinos no tienen derecho a acceder a tu terraza.  En el tercer supuesto, si lo tienen.

En caso de que la Escritura no diga nada sobre la terraza, la misma por ser parte de la cubierta del edificio es zona común normal.

 

Fin del hilo
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