Volver al foro
T
Terryfik
16/05/2013 16:15

Ascensor - caso distinto

¿Puede mi madre vetar la instalación del ascensor por pobreza?

2.318 lecturas | 6 respuestas

Mi madre es propietaria de un apartamento en una finca de 5 plantas con 2 apartamentos por planta.

En el quinto piso viven unos propietarios con la abuela que es minusválida. Por esa razón, piden la instalación de un ascensor.

Se trataría de financiar en 5 años el 85 % del ascensor. Esto supondría un gasto de unos 100 € mensuales más aparte el 15 % restante y un nuevo contador de luz. Hay que tener en cuenta que después la factura de la luz y el mantenimiento del ascensor, harán que la cuota mensual (gastos de comunidad) también se incremente.

La comunidad de propietarios no tiene estatuto alguno.

La propietaria que pide el ascensor dice que si la respuesta es que “no”, intentara ponerlo por la fuerza con el amparo de la ley.

En los 10 pisos que cuenta la finca, 4 se oponen incluido mi madre.

Mi madre vive en el extranjero en un piso alquilado y sobre todo es viuda y jubilada. Tiene 87 años y cobra una pensión anual de 15446,48 € brutos anuales.

¿Puede mi madre vetar la instalación del ascensor acogiéndose al concepto de pobreza de la Ley 26/2011, de 1 de Agosto?

¿Que se le puede proponer a la propietaria que pide la instalación del ascensor?

Gracias y saludos.
 

 
M
MACADI
23/05/2013 15:08

Entiendo que ha habido 8 votos en contra  y  2 a favor.

Entiendo que en el acta se ha desestimado el asunto.

 

Ya que hay varios vecinos que tienen ingresos inferiores a los mencionados en la Ley,  que se oponen a la instalación, les podéis ofrecer que sean ellos los que corran con los gastos de la instalación y de su mantenimiento, es decir, no os oponéis a la instalación, siempre que sean ellos los que paguen, o los que paguen la mayor parte.

Creo que es importante el negociar, buscar otras opciones; en caso de no llegar a un acuerdo y se llegue a la vía judicial, tal vez el juez valore el que la comunidad haya ofrecido varias opciones.     

 

 

 
T
Terryfik
23/05/2013 14:19

Gracias por las respuestas.

Hemos tenido una junta y en dicha junta, de los 10 pisos, 2 han votado que SI, 4 que NO y 4 se han acogido al concepto de pobreza de la Ley 26/2011, de 1 de Agosto.

La persona que pedía el ascensor nos ha mostrado su enfado y nos ha dicho que lo pondría en manos de la justicia.

Mi pregunta es: Que podría imponernos el tribunal y a quien afectaría ?

 
M
MACADI
20/05/2013 10:17

Pues parece que en un principio al tener ingresos menores a 2,5  el IPREM,  quedaría anulado el punto 2 del artículo 10.

 

 
T
Terryfik
17/05/2013 14:55

Mi madre no tiene mas ingresos que esos y su piso no esta alquilado. Es propietaria desde 1966 cuando los que piden el ascensor son propietarios desde hace unos 5 años. La abuela desde el principio esta con ellos.

No se si la abuela tiene piso propio. ¿Qué pasaría si lo es?

Actualmente la bajan en una silla para ir al médico.

MACADI dijo:

 Podrían darse casos:

- Soy mayor de 70 años o minusválido, me compro un 5º piso sin ascensor y exijo que se instale. Tendría que haberse comprado uno que se adaptase a sus necesidades.

- Me compro 5º piso sin ascensor, me llevo al abuelo a casa y exijo que se instale. 

 

La abuela no es la propietaria. Pero el segundo caso, los propietarios compran un 5° piso barato llevándose a la abuela minusválida y ahora exigen la instalación de un ascensor me parece corresponder bastante a lo que esta pasando.

 
M
MACADI
17/05/2013 13:04

Si su madre no tiene otros ingresos que la pensión comentada, está por debajo del 2.5 veces el IPREM del 2013. Si tiene otros ingresos hay que tenerlos en cuenta, por ejemplo alquiler.

Para hacer una valoración habría que tener mucha más información, por ejemplo:

- cuánto tiempo hace que viven en ese piso, y cuánto tiempo hace que vive la abuela minusválida con ellos.

- la abuela tiene piso propio (tal vez alquilado a otros)

- como sube y baja la abuela actualmente.

--------

 Podrían darse casos:

- Soy mayor de 70 años o minusválido, me compro un 5º piso sin ascensor y exijo que se instale. Tendría que haberse comprado uno que se adaptase a sus necesidades.

- Me compro 5º piso sin ascensor, me llevo al abuelo a casa y exijo que se instale. 

 

 

 

 
T
Terryfik
17/05/2013 12:29

Gracias por las respuestas.

pasacero dijo:

Es complicado declararse pobre, cuando ya se posee una propiedad.Por otra parte léete esto.

 

Comprendo ! Pero opondría que es una finca construida en 1966 en una zona desfavorecida cuyo IBI pagado en marzo de 2013 es de 140€.

Por otra parte, entiendo que el pedido de un ascensor por parte del vecino que tiene un pariente minusválido es legítimo.

Lo que me preocupa es:

  1. Que mi madre, con 87 años tenga que hacer un crédito para dicho ascensor.
  2. Que tal vez por su edad, no se lo concedan y me pidan a mi, como hijo único, ser aval del préstamo. Yo que, como muchos españoles, estoy en paro desde hace 4 años.
  3. Y por ultimo, que mi madre, sencillamente, no quiere, ni puede, pagar por ese ascensor.
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento