Buenas, soy presidente de la comunidad de mi segunda residencia. Quiero plantear una duda que tengo.
Nuestra comunidad cuenta con 11 viviendas, dos de las cuales nunca han pagado nada, son morosas desde el año 2010 aprox., en estos momentos ya estamos tramitando el cobro judicial. Ambas están ocupadas las tiene el propietario alquiladas y por lo que sabemos no tienen ningún tipo de contrato y el pago se realiza en negro. Una de ellas actualmente no tiene luz, gas y ni agua. Sabemos que cocinan porque la escalera a ciertas horas tiene un olor insoportable. No sabemos si lo hacen con bombonas de butano (los pisos de origen tienen vitroceramica) Mi pregunta es ¿se le puede solicitar que presenten el seguro de la vivienda? Porque en el caso de que se produjeras algún incendio, explosión o similar ¿quien se haría cargo de esto?
Sabemos que el propietario tiene una empresa, pero esta vivienda está a nombre de él. Y la empresa está en concurso de acreedores.
Por favor necesito un poco de asesoramiento al respecto, por una parte necesitamos cobrar la deuda que tiene, que esto judicialmente supongo que nos lo resolverán... y por otra los inquilinos que tienen debemos tener algo para asegurarnos que no corremos riesgos.
Muchas gracias por todo,