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mistery38
24/07/2013 17:50

Trasteros convertidos en vivienda

¿Puedo tomar acciones legales contra el vendedor-banco por vicios ocultos o fraude de ley en la compra de mi vivienda?

4.399 lecturas | 3 respuestas

He adquirido recientemente una vivienda, la cual tiene como anejo inseparable un trastero de los 2 que están en la azotea. El día de la firma de compraventa se me informó de la existencia de dicho trastero y no antes, e incluso el vendedor (apoderado de un banco) me comentó que desconocía su existencia. Cuando fui a buscar mi trastero, descubrí que habían construido con este y el otro trastero existente un ático que no aparece ni en catastro ni en registro de la propiedad y no entiendo como no me han informado de este tema el día de la compraventa... lo cual entiendo que podría considerarse posible fraude o estafa. ¿Sería posible tomar algún tipo de acción legal contra el vendedor-banco por vicios ocultos o fraude de ley e incluso anular el contrato de compraventa? Gracias.


Editado por mistery38 24/07/2013 17:51
 
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mistery38
01/08/2013 18:34

Gracias Antiquo por tu respuesta.

Comentarle que la obra del ático fue anterior a la adquisición de mi vivienda y que quien la construyó cerró todos los pasos comunes, además de haber tomado parte de la azotea común de la comunidad.

¿Es posible que alguien pueda adquirir un derecho sobre una finca por el mero hecho de haberla utilizado como vivienda varios años? La construcción es ilegal y no cumple ni las licencias urbanísticas, ni aparece en el catrasto o registro de la propiedad.

Gracias, un saludo

 
M
mistery38
24/07/2013 19:09

Gracias por tu respuesta 17011981.

¿Cual sería en este caso el mejor procedimiento legal para solucionar esta situación irregular? o la compraventa no tendría validez legal y se podría revertir el contrato?

 
17011981
17011981
24/07/2013 18:47

Efectivamente, la compra que tu realizas es conforme a lo detallado en la escritura, si en la escritura hay descripción de un anejo inseparable inexistente, hay un vicio en la compra.

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