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JoseEspinosa
14/08/2013 23:13

MI COMUNIDAD ME MIENTE

¿Qué puedo exigir como propietario de una casa independiente en una comunidad con vecinos que tienen puerta principal compartida?

2.496 lecturas | 4 respuestas

Tengo una casa independiente y resulta que encima de esta casa montaron tres pisos (mi casa está en una calle y los pisos en otra, aún así están encima mio). Mi casa tiene su puerta independiente, los otros pisos tienen una puerta por la otra calle. Yo tengo todas mis instalaciones por mi propiedad (desagües y tal...)

Al cabo del tiempo quieres formar una Comunidad. Somos 4 vecinos, 3 entran por una puerta principal y yo por la mía, la de mi casa. 

Me gustaría saber que me pueden exigir ante el bloque.

Además hay una persona que se está haciendo pasar por Presidente y nadie le ha votado. De los 4 vecinos que somos dos (me incluyo) no le hemos votado y los otros dos: uno es el Presidente y otro es un hermano suyo que hace años que no le veo... pero no sé si el propietario del bloque son los hermanos o su padre. ¿Tengo derecho a que me digan quién es el propietario de ambos pisos? Porque claro, si uno se está haciendo pasar por presidente y no le ha votado la mayoría y encima puede ser que no sea propietario... buffff ¿qué lío verdad?

Y el Secretario y demás se ha elegido a tanteo, parece ser... porque yo, al final, no tengo ningún cargo. 

Ahora quieren que pague la pintura de la fachada y unos arreglos del tejado pero claro, si antes hay este follón... no sé qué hacer.

 

A ver si me ayudáis... porque estoy de Comunidaaad... que me las tiento.

Gracias, un fuerte abrazo. José Miguel

 
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JoseEspinosa
17/08/2013 12:59

¿Esas cláusulas dónde las puedo encontrar? 

 
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JoseEspinosa
16/08/2013 23:42

En cuanto a lo último:

[...>." Pero, salvo que esté exento por escrito, le corresponde participar en los gastos de limpieza y luz de las escaleras de los otros pisos a pesar de no usarlas -habitualmente-."

Eso no lo entiendo, ¿por qué si yo entro por una puerta distinta tengo que participar en los gastos de limpieza y luz de las escaleras?

Será algo común para los demás, pero para mi no... yo ni paso, ni tengo por qué pasar, no sé si me explico....

Gracias por su interés, espero su respuesta.

 
J
JoseEspinosa
15/08/2013 19:54

Mi fachada está construida por piedra (abajo se ve que una parte de la fachada está con piedra). 

-Ellos quieren pintar la fachada: ¿también se puede arreglar la piedra ya que forma parte de la fachada y pagarla toda la comunidad? O al ser mio... de eso solo me tengo que encargar yo....

 

-Hay un presidente pero nadie lo ha elegido y hay un secretario que el mismo presidente lo ha designado secretario, ¿eso es legal?. Si en ese momento nadie fue a la junta ni nada... ¿cómo puede llamarse el presidente?. Si en esas actas solo firma el presidente y no el secretario y presidente: ¿Lo que esté escrito en el libro de actas se puede llevar acabo?

 

-¿Cuando habla de junta de constitución se refiere a elegir los cargos de presidente, secretario y demás?

 
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JoseEspinosa
15/08/2013 13:14

 

De raya naranja para abajo es mi casa, con puerta independiente y demás como os comuniqué. De raya naranja para arriba son los balcones de los vecinos cuya entrada se encuentra en una calle paralela.

Anteriormente solo existía mi casa y de ahí fueron creando los pisos. Todo era de un único dueño pero al cabo de los años lo ha ido desglosando y algunas viviendas las ha vendido (la de abajo, la mía y la de arriba) pero hay otras dos que o son suyas o son de sus hijos porque en cada vivienda vive un hijo de ese hombre... pero no sé quién será el propietario. Tendré un derecho a que me digan quien es, ¿no?


Editado por JoseEspinosa 15/08/2013 13:18
 

Fin del hilo
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